GÜGLINGEN, Baden - Württemberg: Langfristig vermietete Wohnung - sichere Einnahmen
Exposé: GÜGLINGEN, Baden - Württemberg: Langfristig vermietete Wohnung - sichere Einnahmen
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
75,80 m²
Preise
Kaufpreis:
247.500,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
459487#85
Objekttyp:
Etage
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1989
Energiepass
Gültig bis:
2031-02-12
E-Verbrauchskennw.:
129.20
EP inkl. Warmwasser:
ja
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die perfekt geschnittene Wohnung mit hellen Wohnräumen, einer gepflegten Ausstattung und in einer zentralen Lage bietet die idealen Voraussetzungen für eine wertstabile Kapitalanlage!
Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von € 403. Die Mietzahlungen kommen immer pünktlich und regelmäßig.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive!
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Lage
Die Nahversorgung ist gesichert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Umkreis von ca. 2,3 km.
Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen): Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband „Oberes Zabergäu“ mit Sitz in Güglingen.
Überörtliche Anbindung / Entfernungen: nächstgelegene größere Städte:
Heilbronn (ca. 21 km entfernt)
Bundesstraßen:
B293 (ca. 11 km entfernt)
Autobahnzufahrt:
A81 (ca. 22 km entfernt)
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung zum HNV ist mit Bussen gewährleistet.
Flughafen:
Stuttgart (ca. 64 km entfernt)
Ausstattung
Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.
Sonstige Angaben
Die perfekt geschnittene Wohnung mit hellen Wohnräumen, einer gepflegten Ausstattung und in einer zentralen Lage bietet die idealen Voraussetzungen für eine wertstabile Kapitalanlage!
Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von € 550.
Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive.
Eine Hausverwaltung bereut die WEG und kümmert sich um alles "rund um Ihre Immobilie". Die Wohnung ist baujahrtypisch ausgestattet; derzeit stehen keine Sanierungen an.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=85
Axel Muth
+49726291500, +49726291500
Einzelunternehmen
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Der Anbieter Immoparadies EOOD Ansprechpartner Ihr Team, Priseltsi, Hadji Dimitar Street 4A in Varna / Priseltsi inserierte oben stehendes Objekt.
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