Lage, Lage, Lage: Erstbezug: 3 Zimmer Luxus - Garten ETW - 143 qm - München Waldtrudering am Naturschutzgebiet

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Exposé: Lage, Lage, Lage: Erstbezug: 3 Zimmer Luxus - Garten ETW - 143 qm - München Waldtrudering am Naturschutzgebiet

PLZ /Ort:

81827 München

Kaufpreis

544.000,00 €

Wohnfläche

143,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

143,00 m²

Nutzfläche:

155,00 m²

Preise

Kaufpreis:

544.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% vom Käufer inkl. 19% MWSt. v. Kaufpreis

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

382E

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Fussboden

Fahrstuhl:

Personen

Zustand:

Erstbezug

Bad:

Fenster

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Baujahr:

2013

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungGartennutzung

Objektbeschreibung

Feinste Bauqualität: Raumhohe Fensterelemente für lichtdurchflutete Wohnräume Funkgesteuerte Garqagentorbedienung mit Handsender Fußbodenheizung Handtuchheizkörper in den Bädern Schalter und Steckdosen in weißem Modularprogramm Sehr schöne Sanitäreinrichtungen Hochwertige Beschläge der Wohnungseingangs- und Innentüren Markenfabrikate: gehobene Preisklassen der Parkettböden und Fliesen Weisse Wohnungsinnentüren mit Türbeschlägen in Nickel poliert oder Edelstahl Wohnungseingangstüren schallisoliert mit Sicherheitsbeschlägen Großzügig bemessene Balkone mit Geländerfüllungen aus hochwertigem Glas Thermohaut als Wärmedämmverbundsystem auf den Aussenwänden Dachterrassenbelege mit ausgewählten Natursteinplatten Nur 1 Schlüssel für Haustür, Wohnungstür, Briefkasten und Keller Aufzugskabine in Edelstahl, Granitböden, etc. Aufzug mit 24-Stunden-Notrufleitsystem Bequeme Tiefgarageneinstellplätze für PKW Großzügige "Privatgärten" mit Sondernutzungsrechten für die Wohnungen im EG. Landschaftarchitektonisch gestaltetes Gartenensemble mit artenreicher Bepflanzung

Lage

Idyllisch gelegenes Grundstück unmittelbar am Waldrand eines Naturschutzgebietes. Die Balkone /Terrassen sind nach Süd/Südwest ausgerichtet. Der Gartenanteil wird grundbuchlich verbrieft und beträgt ca. 161 qm mit Sondernutzungsrecht. Erstklassige Infrastruktur: Trudering/Waldtrudering zeichnet sich u.a. aus durch eine hervorragende Infrastruktur von Schulen über Gymnasien bis zu Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten bis zu den nahe gelegenen Einkaufs Centern. Busse, die S- und U-Bahn sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die besten Wohnlagen in München - Trudering/Waldtrudering Die reichsten Haushalte in München findet man nicht in Bogenhausen, auch nicht in Schwabing oder Nymphenburg. Die meisten Spitzenverdiener wohnen in Trudering. Genauer gesagt, im Ortsteil Waldtrudering. Die besten Wohnlagen in München - Trudering/Waldtrudering Die Statistik der Stadt München weist für fast 15 Prozent der Haushalte ein Nettoeinkommen von 7500 Euro im Monat aus. Doppelverdiener, Unternehmer und Selbstständige lassen sich hier gerne nieder. Die meisten Nachfragen gibt es südlich der Wasserburger Landstraße. Hier erzielen freistehende Häuser und Villen schon mal bis zu 2 Mio. Euro.





Wohnungen München

Unter München findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Bayern.


Der Anbieter Immobilien COMPETENCE Ansprechpartner Bernhard Schwarzer, Hohenlindener Str. 1 in 81677 München inserierte oben stehendes Objekt.


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Anbieter

Logo Immobilien COMPETENCE

Immobilien COMPETENCE

Bernhard Schwarzer

Hohenlindener Str. 1

81677 München

Telefon:

089 200 300 20

Telefax:

03212 - 1408841

Maklerwebsite:

www.immobilien-competence.de

USt.-ID:

DE281618862

Handelsregister:

AG München

Handelsregister-Nr:

HRA 97864

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c GewO: LH München, Kreisverwaltungsreferat, Gewerbebehörde Ruppertstr. 19, 80466 München


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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