Mogendorf, Büro (400m²)- und Hallenfläche (ab 500m²) an der BAB 3
Exposé: Mogendorf, Büro (400m²)- und Hallenfläche (ab 500m²) an der BAB 3
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
900,00 m²
Grundstücksfläche:
3.341,00 m²
Preise
Kaltmiete:
6.900,00 €
Vermittl.-Provision:
1,19% Kaltmonatsmieten (inkl. MwSt.)
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
4-2557
Objekttyp:
Sonstige
Seperate WC:
3
Baujahr:
1994
Energiepass
Ausstattung
barrierefrei
Objektbeschreibung
Objekt Nr. 4-2557: Mogendorf, Büroflächen mit Hallen für Lager und Produktion
Baujahr: 1994
Bürofläche: ca. 375m² (auf Wunsch erweiterbar)
Hallenfläche: ca. 500m² (ein angrenzender Hallenbereich könnte zusätzlich angemietet werden)
Freifläche zum Rangieren, Parken und Lagern über 1.000m²
Massivbauweise Bj. 1994
lichtdurchflutet durch große Fenster und Dachflächenfenster mit Verschattungsmöglichkeiten
Klimaanlage möglich
Glasfaser im Objekt
Netzwerkanschlüsse zentral vom Server ausgehend, Serverschrank vorhanden
Die Halle verfügt über 3 große Tore
Lieferungen können u.a. per Rampe stattfinden
Kaltmietpreis: € 6.900.- + NK (zzgl. MwSt.)
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen an und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Mieter. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Mogendorf. Mogendorf mit seinen ca. 1.200 Einwohnern zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit der Autobahn und des ICE-Bahnhofs aus. Der Wirtschaftsstandort bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof Montabaur
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Sonstige Angaben
Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Gewerbe Immobilien Mogendorf
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Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von Schmitt Immobilien Ansprechpartner Jürgen Schmitt, Am Wolfsturm in 56410 montabaur.
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