* Toller Grundriss * Helle Räume * Kamin * Terrasse * Schöne Einbauküche * Garage *
Exposé: * Toller Grundriss * Helle Räume * Kamin * Terrasse * Schöne Einbauküche * Garage *
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
205,11 m²
Nutzfläche:
29,76 m²
Grundstücksfläche:
750,00 m²
Preise
Kaufpreis:
319.000,00 €
Vermittl.-Provision:
4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
HaLe-3759
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Garage
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Baujahr:
1989
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2026-04-03
E-Verbrauchskennw.:
115.50
Wertklasse:
D
Baujahr:
1989
Ausstattung
Kamin
Objektbeschreibung
Raumprogramm Aufteilung
Erdgeschoss
- Küche: ca. 17,19 qm
- Abstellraum: ca. 3,30 qm
- Flur: ca. 15,63 qm
- WC: ca. 1,49 qm
- Bad: ca. 8,00 qm
- Wohnzimmer: ca. 33,80 qm
- Schlafzimmer 1: ca. 8,60 qm
- Schlafzimmer 2: ca. 18,30 qm
- Hauswirtschaftsraum: ca. 10,63 qm
- Heizungsraum: ca. 1,00 qm
- überdachte Terrasse: ca. 6,70 qm
- freie Terrasse: ca. 4,00 qm
- Loggia: ca. 5,00 qm
Obergeschoss:
- Flur: ca. 9,73 qm
- Bad: ca. 11,72 qm
- Abstellraum: ca. 2,95 qm
- Zimmer 1: ca. 12,35 qm
- Zimmer 2: ca. 6,80 qm
- Zimmer 3: ca. 16,40 qm
- Zimmer 4: ca. 11,52 qm
Nutzflächen
- Garage: ca. 17,76 qm
- Werkstatt: ca. 12,00 qm
- Unterstand: ca. 13,34 qm
Lage
Das Saterland ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Hier lebt die kleinste anerkannte Sprachminderheit Deutschlands, die Saterfriesen. Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Im Süden wird das Saterland vom Küstenkanal begrenzt, im Norden und Nordwesten schließt es an die historische Landschaft Ostfriesland an.
Das Saterland teilt sich auf in 4 Ortsteile auf, in Ramsloh, Sedelsberg, Scharrel und Strücklingen. In Ramsloh besteht die Möglichkeit sich mit allen Dingen des täglichen Bedarfs zu versorgen. Durch die Nähe zu Autobahnen und Schnellstraßen sind auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen.
Ausstattung
Highlights:
- 2 Terrassen (1 überdachte Terrasse)
- Garage
- Voll ausgebauter Dachboden
- Kamin
- Balkon Südostausrichtung
- Hauswirtschaftsraum von außen zu erreichen
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 115.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ihre Ansprechpartnerin
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team
hartwig.leemhuis@remax.de
Tel.: 0491 997568-10
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Häuser Saterland
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Die Angeben des Anbieters lauten RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg.
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