Zentrale Lage in Okriftel

Exposé: Zentrale Lage in Okriftel

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Das sehr zentral gelegene Drei-Familien-Haus in Hattersheim - Okriftel bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten und ist voll unterkellert, wodurch viel Stauraum zur Verfügung steht. Jede Etage ist sorgfältig geplant und bietet komfortablen Wohnraum:

Erdgeschoss: ca. 80 m² Wohnfläche, inkl. eines zusätzlichen Zimmers, das flexibel genutzt werden kann.

Obergeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Dachgeschoss: ca. 45 m² Wohnfläche, ideal für ein gemütliches Zuhause unter dem Dach.

Die drei baugleichen Wohnungen sind durch ein gemeinsames Treppenhaus gut erreichbar. Jede Wohnung ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in drei Sondereigentumseinheiten aufgeteilt. Dies bedeutet, dass jede Einheit einen eigenen Zugang hat und unabhängig genutzt werden kann. Diese Flexibilität erlaubt es Ihnen, die Wohnungen sowohl zu Wohnzwecken als auch gewerblich zu nutzen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.

Das voll unterkellerte Haus bietet darüber hinaus reichlich Stauraum, was besonders praktisch für Familien oder Gewerbetreibende ist, die zusätzlichen Platz benötigen.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen diese vielseitige Immobilie persönlich vorzustellen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses zentral gelegene Drei-Familien-Haus in Hattersheim - Okriftel bietet, überzeugen und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Objekt steckt.

Lage

In zentraler Lage im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Darmstadt liegt die 27.000 Einwohnerstadt Hattersheim mit ihrem Ortsteil Okriftel.

Sie weist eine äußerst günstige Verkehrslage vor: Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 10 km entfernt, außerdem besteht ein direkter Bundesautobahn- (A66) sowie S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main.

Neben zahlreichen Grünzonen mit Parkanlagen, Kleintiergehege und Freizeiteinrichtungen bietet Hattersheim ein komplettes Betreuungs- bzw. Schulangebot vom Kindergarten bis zum Abitur an. Okriftel ist ebenfalls von diversen Grünflächen umgeben und liegt direkt am Main. Rad- und Wanderwege in großer Anzahl führen an den grünen Uferanlagen in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden. Im Ortskern finden sich viele liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Gastronomie. Die Grundschule am Ort bietet Ganztagsbetreuung. In der Freizeit laden viele Vereine zur Teilnahme ein.

Okriftel liegt räumlich nahe am Flughafen Frankfurt. Manchmal kritisiert, aber unberechtigt, wenn Sie sich die offiziellen Karten mit der tatsächlichen Dezibel-Entwicklung ansehen und vor Ort die Situation erleben. Gerne stehen wir mit entsprechenden Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

- Dreifamilienhaus
- Stellplätze
- voll unterkellert
- Laminat
- Fliesen
- Gaszentralheizung
- Gäste - WC
- Teeküche

Häuser Hattersheim am Main

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hattersheim am Main. Hessen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

Die Angeben des Anbieters lauten Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus.

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