❌ 1 Zi. Whg. für Single - 24 Mon. mind. Lfzt. - Nbg. Doos ab Nov.❌
Exposé: ❌ 1 Zi. Whg. für Single - 24 Mon. mind. Lfzt. - Nbg. Doos ab Nov.❌
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
32,00 m²
Preise
Kaltmiete:
450,00 €
Warmmiete:
590,00 €
Nebenkosten:
140,00 €
Kaution:
1350.00
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
84 OEx
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Boden:
Kunststoff
Bad:
Wanne
Zimmer:
1
Haustiere erlaubt:
1
Energiepass
Ausstattung
Wasch/Trockenraum
Rolladen
Objektbeschreibung
Das Appartement befindet sich im Ortsteil Doos im westlichen Stadtgebiet von Nürnberg. In unmittelbarer Nähe erreichen sie die nächste U-Bahn-Haltestelle der Linie U1, Muggenhof (1 Minute Gehweg) und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute öffentliche Anbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt und in Richtung Fürth.
Zur Naherholung ist z.B. die neue Surferwelle und der Pegnitzgrund ebenfalls nur 5 min entfernt.
Gute Anbindung zur Südwest Tangente und zur A73 nach Fürth/Erlangen/Forchheim.
Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss mit schönem Ausblick in den begrünten Garten. Das Bad ist mit Badewanne und Fenster zum Laubengang ausgestattet. Im Wohn-/ Schlafraum ist bereits eine kleine Küche eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus sind ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum vorhanden.
Die Anlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab November 2024.
Der Vertrag ist unbefristet mit einer Mindestvertragslaufzeit (= Mietzeit) von 24 Monaten.
Ein Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Besichtigung vor.
Ein Tiefgaragen Stellplatz kann ggf. zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Schöne 1-Zimmer Wohnung mit kleiner Einbau-Küche, Wannenbad mit Fenster, Balkon und Kellerraum.
Ein Wäscheraum mit Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben
Mieterprofil:
- festes Arbeitsverhältnis
- 1-Personenhaushalt
- keine Schufa-Einträge
Der Mieter benötigt:
- Nachweis eines festen Anstellungsverhältnis (!Zur Info: Nach Wunsch des Auftraggebers fallen Mietzahlung über Jobcenter/Bürgergeld nicht unter festes Arbeitsverhältnis und können daher nicht berücksichtigt werden!)
- die letzten 3 aufeinander folgenden Lohn/Gehaltsnachweise/Rentenbescheid
- gültige Schufa/Bürgel Auskunft
- 3 Monatsmieten Kaution
Hunde als Haustiere sind laut der Verwaltung nicht „gewünscht“.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Anfragen ohne Telefonnummer können nicht bearbeitet werden.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass es üblich ist, sich mit einigen kurzen, zusammenhängenden Sätzen vorzustellen und mitzuteilen worum es geht und zu welchem Termin Sie etwas suchen.
Nach Erhalt Ihrer Anfrage, werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Vermieters.
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Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine aktuelle Schufa Selbstauskunft mit, sowie die letzten 3 Gehaltsnachweise.
Kaution 3 Monatsmieten
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
* Kopie des Personalausweises
* Einkommensnachweise oder vergleichbare Dokumente z.B. Rentenbescheid
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
* aktuelle SCHUFA/Bürgel-Auskunft
Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen
Besuchen Sie auch unsere Website www.riess.immo
Wohnungen Nürnberg
Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Nürnberg. Der Anbieter Immobilenmakler Ansprechpartner Alexander Rieß, Schnepfenreuther Weg 2 in 90425 Nürnberg inserierte oben stehendes Objekt.
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