106m² 4 Zimmer-Wohnung, 2 Balkone Ost/Süd, Gäste WC, TG-Stellplatz inkl.

Exposé: 106m² 4 Zimmer-Wohnung, 2 Balkone Ost/Süd, Gäste WC, TG-Stellplatz inkl.

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und von den Eigentümern selbst bewohnt, verfügbar nach Vereinbarung, da die Eigentümer Deutschland in den nächsten Monaten aus beruflichen Gründen verlassen werden. Die Wohnung wird rechtzeitig zur Übernahme des neuen Eigentümers frei.\r\n\r\nRuhige und entspannt mit Fernsicht, hochwertige Thermo-Iso Fenster in der ganzen Wohnung, Granitboden, Parkettboden, Fliesenboden, Türen u. Türstöcke wurden erneuert, alles in Allem sehr gepflegt und für eine Familie gut geeignet.\r\n\r\n2 Balkone Richtung Osten und Richtung Süden ausgerichtet, Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss.\r\n\r\nInklusive TG-Stellplatz!\r\n\r\nIn der Wohnanlage wurde in den letzten 2 Jahren sehr viel instandgesetzt, wie z. B. Balkon und Fassadensanierung, Tiefgaragensanierung, Fenstererneuerungen uvm. Die Hausverwaltung ist sehr darauf bedacht, alles in ordentlichen Zustand zu erhalten.\r\n\r\nAuch geeignet zur Kapitalanlage, es gibt nur sehr wenige 4-Zimmer Wohnungen zu mieten, mögliche Nettomieteinnahme 10,80€ bis 11,40€ pro m²! \r\n\r\nHierfür bieten wir Ihnen sofern gewünscht gerne unseren kostenlosen Vermietservice an, von uns erhalten Sie ausschließlich bonitätsgeprüfte und vorgemerkte Mietinteressenten.\r\n\r\n\r\n

Lage

Zentral gelegen mit Einkaufs u. MVV Anbindung in Unterschleißheim, die Wohnanlage ist in sehr gutem und gepflegtem Zustand, Kein Instandhaltungsrückstand. Es wurde in den letzten Jahren sehr viel an und in der Anlage renoviert und saniert.\r\nSchulen Kindergärten und Sportmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiet umliegend schnell zu erreichen.

Ausstattung

Sehr hochwertigeThermo-Iso Fenster, Granit-Fliesen-Parkettböden, Türen u. Türstöcke erneuert,Bad mit WC erneuert, Gäste WC, Keller, 2 Balkone, Kellerabteil. Es gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.\r\n

Sonstige Angaben

Für die erfolgreiche Vermittlung dieser Immobilie wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis erhoben.\r\n\r\nAuskünfte über das Objekt können wir nur erteilen, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stehen.

Wohnungen Unterschleißheim

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Unterschleißheim finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: BHS-Immobilienservice Ansprechpartner Dietmar Huber, Egmatinger Str. 2 in 85653 Aying-Dürrnhaar. Unter Bayern sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

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