137 m², Dachterrasse, Wintergarten und Balkon

Exposé: 137 m², Dachterrasse, Wintergarten und Balkon

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Für diese Wohnung suchen wir Eltern mit maximal zwei Kindern und einem Nettoeinkommen von min. 4.500 Euro, ein Paar mit einem Nettoeinkommen von mindestens 4.000 Euro oder ein Single mit einem Nettoeinkommen von mindestens 3.500 Euro. Der Einzug mit Hund oder als Wohngemeinschaft ist hier nicht möglich. Bitte teilen Sie uns Ihre Haushaltsgröße und Ihr Einkommen mit, das erspart die Rückfrage bei Ihnen. Danke!

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche 4,5 Zimmer Wohnung mit 137 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in der Kernstadt von Schorndorf. Das Klinikum ist in der Nähe, das Zentrum von Schorndorf ist 800 Meter entfernt und eine Bäckerei und eine Metzgerei befinden sich schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite.

Sie betreten die Wohnung und werden in dem ca. 38 m² großen Wohn-/Essbereich mit Kamin begrüßt. Von hier aus erreichen Sie links in den mit Glasschiebetüren abgetrennten ca. 14 m² großen Wintergarten. Die Küche befindet sich rechts von der Eingangstür und das Sommerparadies – die ca. 17 m² große Dachterrasse mit Nord-Westausrichtung - ist über die Küche zugänglich.

Der Architekt hat die Toilette und die privaten Zimmer über den links von der Wohnungstür befindlichen Flur zugänglich gemacht. Hier wurden die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer Eckdusche und weißem Badmöbel mit zwei Waschbecken umgesetzt. Eines der Schlafzimmer hat ein Tageslichtduschbad im Zimmer und den Zugang zum Süd-Ostbalkon.

Abgerundet wird das tolle Angebot mit einem trockenen Keller und einem XL-Garagenstellplatz.

Gemeinschaftlich kann der Wasch- und Trockenraum sowie der Wäschetrockenplatz genutzt werden.

Sehr gerne zeigt Ihnen Bausch Immobilien diese außergewöhnliche Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Klinik in Schorndorf. Eine Bäckerei und eine Metzgerei sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, 3 D Kinos, ein Schwimm- und Erlebnisbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Sport, Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Ausstattung

- 137 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Wintergarten
- Sommerparadies Dachterrasse mit ca. 17 m²
- Einen Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
- Zwei Bäder
- Kachelofen
- Keller
- XL-Garage


Gemeinschaftlich kann der Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie Informationen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Für die Richtigkeit aller Angaben können wir nicht garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Wohnungen Schorndorf (Rems-Murr-Kreis)

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Schorndorf (Rems-Murr-Kreis). Weitere Objekte sind unter Baden-Württemberg auffindbar.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Sabine Bausch Immobilien Ansprechpartner , Gmünder Str. 65 in 73614 Schorndorf.

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