1870 m² Gartengrundstück mit Hütte

Exposé: 1870 m² Gartengrundstück mit Hütte

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses Wiesengrundstück mit Hütte in Urbach. Das 1870 m² große, nicht eingefriedete "Stückle", befindet sich im Gewann "Leglers".

Darauf befinden sich verschiedene Nutzbäume, eine Feuerstelle und in der Mitte des Grundstückes eine hinter Bäumen und Sträuchern versteckte Holz-Hütte.

Die Hütte hat alles, was man braucht: eine Küchenzeile, Strom durch einen Generator, Wasser mittels einer Pumpe aus dem gesammelten Regenwasser, eine Toilette, eine Sitzgruppe und im oberen Bereich wäre sogar Platz für eine Ruhemöglichkeit. Das Abwasser fließt in die 3 m“ Sickergrube.
Es liegt eine schriftliche Bestätigung des Landratsamtes über die Duldung der Hütte vor.

Sie betreten die Hütte und befinden sich im Holz verkleideten Hauptraum mit einer Küchenzeile und einer Sitzgruppe.
Links vom Eingang ist die Toilette mit Regenwasser-Spülung.

Über eine Dachbodentreppe gelangen Sie in die obere Ebene und können, wie von einer Galerie, hinunter in den Hauptraum schauen. Von dieser Ebene aus können Sie eine Luke in der Stirnseite des Hauses öffnen, um Licht und Luft hereinzulassen. Gegenüber befindet sich in der Höhe ein kleines Fenster.

Der Platz vor der Hütte ist geplättelt, sowie mit Acrylglasplatten überdacht und teilweise überwachsen - der ideale Ort, um an schönen Tagen draußen zu verweilen.
Die Feuerstelle mit schwenkbarem Grillrost ist das i-Tüpfelchen in diesem Stückchen vom Paradies.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern sowie der Flurkarte zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch sehr gerne das Grundstück.

Lage

Auf einer Fläche von 20,76 km² und auf 275 Meter über dem Meeresspiegel liegt Urbach ca. 35 km östlich von Stuttgart. der attraktive Wohnort ist dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung auch ein interessanter Gewerbestandort. Industrie und Gewerbe bieten in Urbach rund 3.500 Arbeitsplätze, 2.700 Pendler kommen täglich zur Arbeit.

An Urbach führt die B 29 vorbei. Des Weiteren ist Urbach Haltepunkt für die Regional-Express-Züge auf der Remsbahn nach Stuttgart und Aalen. Zusätzlich verläuft durch Urbach die Buslinie 243 zwischen Schorndorf und Plüderhausen.

Urbach bietet seinen Bürgern viel, egal ob Groß oder Klein. Freibad, Jugendhaus, Bücherei, Sportstätten, usw..

In Urbach gibt es zwei Grundschulen und eine Hauptschule mit Werkrealschule. Für die Jüngsten gibt es fünf gemeindliche und je einen evangelischen und katholischen Kindergarten sowie den Waldkindergarten im Bärenbachtal.

Ausstattung

- 1870 m² Grundstück
- Idyllisch im Grünen
- mit Hütte

- mit pflanzlichem Sichtschutz
- Strom-Generator
- Toilette mit Spülung
- überdachtem Vorplatz


- Sickergrube 3 m“
- Feuerstelle mit schwenkbarem Grillrost

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Grundstück Urbach (Rems-Murr-Kreis)

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Urbach (Rems-Murr-Kreis) finden. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Baden-Württemberg.

Die Angeben des Anbieters lauten Sabine Bausch Immobilien Ansprechpartner , Gmünder Str. 65 in 73614 Schorndorf.

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