2 komplett ausgestattete Steinvillen mit schönen Gärten und 3 zusätzlichen Baurechten










Exposé: 2 komplett ausgestattete Steinvillen mit schönen Gärten und 3 zusätzlichen Baurechten
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
200,00 m²
Grundstücksfläche:
700,00 m²
Preise
Kaufpreis:
780.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,72 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
L-RH025h
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Fliesen
Ausblick:
Berge
Bad:
Dusche
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Energiepass
Art:
Bedarf
Ausstattung
Kamin
klimatisiert
Gartennutzung
Swimmingpool
Objektbeschreibung
Diese zwei Steinvillen befinden sich im Herzen von Kreta, im traditionellen Dorf Lampini. Jede Villa hat eine Größe von 100 m² und für drei weitere Villen liegt eine Baugenehmigung vor. Diese Villen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wurden mit lokalem Stein und traditionellen Fliesen auf einem 700 m² großen Grundstück gebaut und mit traditionellen Möbeln und Antiquitäten eingerichtet. Das Grundstück ist komplett mit einer Steinmauer eingezäunt, der Außenbereich ist gepflastert und von einem Gartenarchitekten entworfen. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und einen privaten Parkplatz, Klimaanlage, Sonnenkollektoren und Kamin. Sie bieten ausgezeichnete Mieteinnahmen und einen atemberaubenden Blick über die Berge und die Landschaft.
Lage
Lampini ist ein kleines, malerisches Dorf, 25 km von der Stadt Rethymnon entfernt. Seine Architektur und Traditionen sind seit Jahrhunderten tief verwurzelt. Die schmalen, gepflasterten Kopfsteinpflasterwege führen zum Platz und zum Eingang des traditionellen Dorfes, wo sich die Einheimischen und Besucher versammeln, um ihren Kaffee zu genießen. Die älteren Häuser sind aus Stein gebaut. Weiß getüncht und aufgeräumt verbinden sie sich architektonisch mit den neueren Gebäuden.
Sonstige Angaben
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Häuser
Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
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