2 Zi. Wohnung im EG mit Garten

Exposé: 2 Zi. Wohnung im EG mit Garten

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Lage

Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca. 14.255 Einwohner.

Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch, nicht weit vom Aisch – Park – Center, der Eishalle und dem Freibad entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.

Ausstattung

Die großzügige, moderne Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer offenen Küche, Bad (mit Badewanne und Dusche), Gäste – WC, einem Abstellraum und dem Foyer. Über den Wohn- /Essbereich ist eine Terrasse zu erreichen, über die man direkt in den eigenen Gartenbereich kommt. Der Anschluss von Waschmaschine und Trockner ist innerhalb der Wohnung im Abstellraum vorgesehen. Im modern gestalteten Bad befinden sich eine große Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC. In der Küche befinden sich eine separates Kochfeld, ein auf Arbeitshöhe eingebauter Backofen, eine Geschirrspülmaschine und eine Spüle. Um den zentralen Sitzplatz und in der Küchenzeile viel Stauraum vorhanden. Ein Kühlschrank kann von den Mietern beigestellt werden und ist nicht in der Küche vorhanden. Die Küche ist Bestandteil der Mietsache. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum.

Die Fenster der Mietwohnung sind Holzfenster mit 2 - Fach Isolierverglasung. Das Fernsehen ist über Internet möglich.

Die Wohnung wird renoviert (weiß gestrichen) übergeben. Haustiere sind nach Absprache möglich. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden. Das Gebäude wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler. Für das Abstellen eines KFZ kann ein Stellplatz angemietet werden.

Die auf den Bildern zu sehenden Plissees können neben einiger anderer Einrichtungsgegenstände von den derzeitigen Mietern auf Wunsch abgelöst werden.

Bodenbeläge: Fliesen: Foyer, Küchenbereich, Abstellraum, Gäste - WC, Bad.
Echtholzparkett: Wohn- /Essbereich, Elternschlafzimmer.

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)

Internet: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Wohnfläche: ca. 93,39 m²

Miete/Monat: € 1000.- (kalt)

Stellplatz/Monat: € 30.-

Nebenkosten: € 250.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom, Kabelfernsehen, Internet usw.)

Kaution: € 2000.-

Bezug: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de

Wohnungen Höchstadt an der Aisch

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Höchstadt an der Aisch. Der Anbieter Mulfinger Immobilien Ansprechpartner Volker Mulfinger, Braungardtstrasse in 91325 Adelsdorf inserierte oben stehendes Objekt. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Bayern.

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