2 Zi. Wohnung in Pommersfelden OT

Exposé: 2 Zi. Wohnung in Pommersfelden OT

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Lage

Zentral gelegen an der Bundesautobahn A3 Nürnberg-Frankfurt (3 km) und Hirschaid-Schweinfurt- Bayreuth (10 km) an der B 505 Auffahrt Pommersfelden (1 km) bzw. Hirschaid (10 km). Die nächsten größeren Städtezentren sind Nürnberg - 40 km; Erlangen - 20 km; Bamberg - 15 km; Höchstadt / Aisch - 5 km.

Etwa zwei Kilometer entfernt in Steppach wurde im letzten Jahr ein neuer Supermarkt eröffnet, in dem man die täglich notwendigen Lebensmittel bekommt. Weiterhin gibt es in Steppach noch einen Arzt, einen Metzger und eine Pizzeria. In Pommersfelden finden sich ein Bäcker, ein Gasthof und eine weitere Pizzeria. Im nahe gelegenen Höchstadt gibt es verschiedene weitere Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Metzger, Bäcker, Bekleidungsgeschäfte, Drogerien usw…) für den täglichen Bedarf, eine hervorragende medizinischen Versorgung (Allgemeinarzt, Zahnarzt) und ein Krankenhaus.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt im Kellergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche mit genug Platz für einen Essbereich und die Waschmaschine, ein Bad und einem Abstellraum (innerhalb der Wohnung). Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, im Wohnzimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Als Bodenbeläge sind in der gesamten Wohnung PVC Böden vorzufinden, mit Ausnahme des Bades, das gefliest ist und dem Schlafzimmer, in dem die Eigentümer einen neuen Teppich verlegt haben. Auch in der Küche wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Eine Küche ist in der angebotenen Wohnung nicht vorhanden, so dass der Mieter seine eigene Küche einbringen kann. Als Abstellmöglichkeit ist ein Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden. Die Waschmaschine kann in der Küche oder wahlweise im Bad untergebracht werden.

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Im Bad ist eine Dusche vorhanden. Der Fernsehempfang ist über Internet möglich. Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht, Haustiere sind leider nicht möglich.

Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt DSL Hybrid mit bis zu 250 MBit/s verfügbar, Vodafone bietet DSL mit 100 Mbit an.


Gebäude: Mehrparteienhaus (Baujahr 1978), Öl – Zentralheizung (Baujahr 2014), Unterstützung durch Solarthermie

Wohnfläche: ca. 87 m²

Böden: PVC: Diele, Wohnzimmer
Laminat: Küche
Teppich: Schlafzimmer
Fliesen: Bad

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Internet: MagentaZuhause XL Hybrid ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
GigaZuhause 100 DSL mit bis zu 100 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Miete / Monat: € 900.- warm (1-2 Personen, 300 Euro NK enthalten)
€ 940.- warm (3 Personen, 340 Euro NK enthalten)

Nebenkosten: in der Miete enthalten (Nebenkosten werden nicht abgerechnet, Strom enthalten)

Kaution: € 1800.-

Bezug: nach Absprache

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de

Wohnungen Pommersfelden

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Mulfinger Immobilien Ansprechpartner Volker Mulfinger, Braungardtstrasse in 91325 Adelsdorf.

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