2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN FREIBURG-WEINGARTEN

Exposé: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN FREIBURG-WEINGARTEN

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Fahren Sie mit dem Hausaufzug des gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Weingarten aus den 1965er-Jahren in das 5. Obergeschoss. Dort heißt Sie die Zwei-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und 48 qm Wohnfläche willkommen. Vom überschaubaren Flur aus kommen Sie in alle Wohnbereiche, das Badezimmer und den Abstellraum, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet, Staubsauger und Vorräte zu verstecken. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Gleich neben dem Stauraum befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne. Große Wandfliesen in marmorierter Optik sorgen für Charme. Über dem stilvollen Waschbecken finden Sie zudem ausreichend Ablagefläche auf einem Regalboden.

Gegenüber der Eingangstüre betreten Sie das Schlafzimmer. Es hat Platz für ein Bett, eine Kommode und eine große Schrankwand. Die große Fensterfront sorgt für Licht, Luft und eine schöne Atmosphäre. Erst 2014 wurden alle Fenster mit festen Rollläden modernisiert. Rechter Hand im Flur treten Sie durch die Tür zum Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche, die zur Immobilie dazu gehört. Diese ist mit einem Bartresen versehen, der unter dem Deckenbogen zeitgleich Raumteiler zum Essbereich des Wohnraums ist. Der Küche zugehörig ist ebenfalls ein großer Edelstahl-Standkühlschrank. In den Schränken finden Sie viel Stauraum und in der Küchennische Möglichkeiten, für eigene Ideen.

Das Wohnzimmer mit lichtdurchflutender Fensterfront lässt sich mit einem einladenden Esstisch für mehrere Personen ebenso einrichten wie mit einer kuschligen Sofalandschaft. Machen Sie es sich hier richtig gemütlich, erholen Sie sich vom Tag oder laden Sie Freunde zum Essen und Spieleabend ein. Vom Wohnbereich aus kommen Sie zum überdachten Balkon. Bestücken Sie ihn mit einem kleinen Kräutergarten oder genießen Sie hier einen Nachmittagskaffee am Loungetisch. Die Aussicht geht auf die ruhige Grünfläche zwischen den Wohnhäusern und über die Dächer Weingartens hinweg in die Weite. Ein Netz sorgt dafür, dass Ihre Kräuter nicht von neugierigen Vögeln stibitzt werden oder Ihre Katzen sicher spielen.

Zugehörig zur 2-Zimmer-Wohnung, die mit Fernwärme beheizt wird, ist ein eigenes Kellerabteil. Die Anlagentechnik wurde jüngst 2005 modernisiert. Für den Parkplatz vor dem Haus kann man eine kostenlose Parkberechtigung bei der Hausverwaltung beantragen.

Lage

In Freiburg-Weingarten wohnen Sie sehr zentral gelegen an den öffentlichen Verkehrsmitteln der Freiburger VAG. Mit ihren eng getakteten Straßenbahnen bringt sie Sie in die Innenstadt, zum Bahnhof oder in jeden anderen Stadtteil Freiburgs. Fußläufig finden Sie die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs. In wenigen Autominuten erreichen Sie außerdem die Autobahn A5 zwischen Basel und Karlsruhe.

Ausstattung

- Fenster von 2014 mit elektrischen Rollläden im Wohnbereich
- Für den Parkplatz vor dem Haus kann man eine kostenlose Parkberechtigung bei der Hausverwaltung beantragen

Sonstige Angaben

Gerne nehmen wir uns die Zeit, um für Sie eine individuelle Besichtigung zu organisieren. Kontaktieren Sie uns für einen Termin bitte inklusive Namen und auch Ihrer TELEFONNUMMER. Vorab stellen wir Ihnen auch einen modernen 3D-Rundgang zur Verfügung. Dieser vermittelt einen erstaunlich guten Eindruck - beinahe so als wären Sie selbst in der Immobilie. Sie werden begeistert sein! Sollten Sie kurz nach Ihrer Anfrage keine Antwort von uns erhalten, so schauen Sie bitte in Ihrem SPAMORDNER nach.

Wichtiger Hinweis! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Wohnungen Freiburg im Breisgau

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: KROß IMMOBILIEN Ansprechpartner Daniel Kroß, Oberer Rieselfeldgraben 3 in 79111 Freiburg.

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