3-Zimmer DG-Wohnung in 3-Familienhaus mit Gartennutzung in ruhiger Lage von OB-Alstaden
Exposé: 3-Zimmer DG-Wohnung in 3-Familienhaus mit Gartennutzung in ruhiger Lage von OB-Alstaden
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
74,89 m²
Preise
Kaltmiete:
525,00 €
Warmmiete:
795,00 €
Nebenkosten:
150,00 €
Heizkosten:
120,00 €
Kaution:
1575.00
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
463-207
Objekttyp:
Dachgeschoss
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1934
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2025-11-14
E-Verbrauchskennw.:
119.00
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in einer Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden.
Ein Gemeinschaftsgarten mit Zugang vom Keller steht den drei Mietparteien zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Alstaden.
Aber dennoch kann man von zentraler Lage sprechen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell in der City von Oberhausen oder im Ruhrpark zum Spazieren.
Über die nahe gelegene A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Tageslichtbad mit Wanne und Diele.
Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.
Alle Räume, außer das Bad, verfügen über einen wertigen Laminatbodenbelag.
Im Wannenbad gibt es ein Hänge-WC und einen Handtuchheizkörper. Es wurden dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen - jeweils im Großformat - verlegt.
Alle Türen sind weiß.
Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Sanierung ebenfalls komplett neu gemacht.
Sonstige Angaben
!!! Wichtiger Hinweis !!!
Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,
wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.
Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.
Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.
Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.
Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien
Wohnungen Oberhausen
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG Ansprechpartner Marcus Wellhöner, Leineweberstr. in 45468 Mülheim an der Ruhr.
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