3-Zimmer-ETW in CUX-Sahlenburg mit Dachterrasse und Balkon
Exposé: 3-Zimmer-ETW in CUX-Sahlenburg mit Dachterrasse und Balkon
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
72,73 m²
Nutzfläche:
12,00 m²
Preise
Kaufpreis:
97.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
KIA_475
Objekttyp:
Dachgeschoss
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
Teil- / Vollrenovierungsbed.
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1923
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2033-10-02
Endenergiebedarf:
251.48
Ausstattung
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 5-Familien-Siedlungshaus bietet ca. 53,5 m² Wohnfläche, die sich in drei Zimmer, Küche, Duschbad aufteilen und weitere ca. 42 m², die sich auf zwei Balkone und eine "Dachterrasse" verteilen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 35 m² großem "Dachterrasse" verfügt über viel Platz um sich entspannte Abende zu machen. Die beiden anderen Räume bieten ebenfalls einen Zugang zu einem Balkon (ca. 3,6 m²). Das kleine Duschbad verfügt über ein Fenster. Abstellflächen sind im Keller vorhanden, wo auch Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden sind.
Für den PKW stehen vor dem Haus öffentliche Parkflächen zur Verfügung.
Rundum bietet diese Wohnung einen guten Einstieg ins Wohnungseigentum. Egal, ob Sie die Wohnung selber nutzen oder vermieten möchten.
Lage
In diesem Vierfamilienhaus in schöne Lage am Rande von Cuxhaven-Sahlenburg finden Sie im diese angebotene Wohnung im Dachgeschoss. Da diese Wohnung nicht direkt im Feriengebiet liegt, kann man hier Ruhe finde und kann aber auch in ca. 10 Min. am Strand sein. Sahlenburg selbst ist ein Ortsteil der Stadt Cuxhaven und ein beliebtes Urlaubsziel, das Verkehrstechnisch durch die Autobahn 27 sehr gut angebunden ist. Hier findet man entweder die Nordsee oder das Weltkulturerbe Wattenmeer sowie den nahen Wernerwald. Div. Läden, Bäckereien, Cafes sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- moderne Gasheizung aus 2017
- zwei Balkone und eine "Dachterrasse"
- Kellerabteil und Waschraum
- ruhig und rückwärtig zu Wiesen ausgerichtet
Wohnungen Cuxhaven
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: KOCH Immobilieagentur Ansprechpartner André Koch, Langner Str. 53 in 27607 Geestland.
Synonyme zur Suche Cuxhaven Wohnungen:
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