3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Berlin Schmargendorf

Exposé: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Berlin Schmargendorf

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im grünen und ruhigen Stadtteil Schmargendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Das Baujahr 1956 verleiht dem Gebäude einen soliden, klassischen Charakter.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, die in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt und viel Tageslicht in den Raum bringt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Das geflieste Wannenbad ist funktional gestaltet und bietet Potenzial für Modernisierungen. Die Einbauküche ist gebrauchsfähig und kann nach individuellen Vorstellungen angepasst werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Keller, während ein eigener Stellplatz für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Sammelheizung.

Dank ihrer hervorragenden Lage, der praktischen Raumaufteilung und des vorhandenen Modernisierungspotenzials stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit dar – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Lage

Die Friedrichsruher Straße befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Schmargendorf, der für seine ruhige Wohnlage, die grünen Alleen und die Nähe zu hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung, darunter die Einkaufsmeile Breite Straße sowie das nahegelegene Roseneck mit gehobenen Boutiquen und Feinkostläden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die S-Bahn-Station Hohenzollerndamm ist nur etwa 1 km entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien in der Umgebung.

Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Grunewald mit seinen weitläufigen Wanderwegen, dem beliebten Grunewaldsee sowie zahlreichen Sportmöglichkeiten ideale Bedingungen. Schulen und Kindergärten, darunter renommierte Bildungseinrichtungen wie die Internationale Schule Berlin oder das Wald-Gymnasium, befinden sich in einem Umkreis von 2 km.

Die Lage kombiniert die Vorzüge eines grünen, familienfreundlichen Wohnviertels mit der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten möchten.

Ausstattung

• 3 Zimmer, ca. 78 m²
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Balkon
• Gefliestes Wannenbad
• Funktionale Einbauküche
• Großzügige Diele
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Stellplatz
• Sammelheizung

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!

Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0172 55 2342212 an. Es betreut Sie: Romy Bollmann

Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann.

Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de

Wohnungen Berlin

Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Berlin. Berlin ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Agas Immobilien GmbH Ansprechpartner Matthias Wedel, Ackerstraße 9 in 10115 Berlin.

Synonyme zur Suche Berlin Wohnungen:

Berlin günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Berlin