3 ZKB Neubauwohnung der Extraklasse KfW 40 EE-Standard mit Terrasse im Saarburg-Kahren
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Exposé: 3 ZKB Neubauwohnung der Extraklasse KfW 40 EE-Standard mit Terrasse im Saarburg-Kahren
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
92,00 m²
Preise
Kaufpreis:
449.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3%+ MwSt
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
976
Objekttyp:
Erdgeschoss
Heizungsart:
Fussboden
Fahrstuhl:
Personen
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Bad:
Wanne
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
2024
Energiepass
Ausstattung
barrierefrei
Abstellraum
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Eleganz. Inmitten der urbanen Vielfalt von Saarburg erwartet Sie ein Ort der Geborgenheit – Ihre neue Wohnung im Stadtteil Kahren.
Energieeffizienzklasse 10 kWh/(qm \*a)
Durchdachte Aufteilung und effizient geplante Raumkonzepte vom renommierten Architekten sorgen für sehr hohe Wohnqualität.
Entdecken Sie die Highlights der ca. 92 qm Wohnung: zwei schöne Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn – Essbereich, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine Terrasse und ein privater Gartenanteil sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
· Wir haben bei der Ausstattung keine Kompromisse gemacht. Überdurchschnittlich hochwertige Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente.
· Von der Fußbodenheizung bis zu den modernen Badfliesen – bei uns ist alles auf höchstem Niveau.
Wir garantieren wirkliche Barrierefreiheit im gesamten Gebäude.
Profitieren Sie außerdem von vielen Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten, die Kosten sparen.
* Dank moderner Wasserstoff-Heiztechnologie entfallen Heizkosten – gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
* Eine hochleistungsfähige Photovoltaikanlage und ein integriertes Multifunktionssystem mit Energiespeicher für maximale Unabhängigkeit von Energieversorgern bis hin zur E-Autarkie. 3-fach-isolierverglaste Fenster und Fenstertüren für hohen Wärme – und Schallschutz.
Wohnträume werden wahr in lichtdurchfluteten Räumen: Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und Tageslicht.
· Freie Bemusterung/ individuelle Gestaltung: Ihre Wohnwünsche sind bei uns willkommen und werden berücksichtigt. Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
* Ihre grüne Oase: Genießen Sie die Ruhe und Natur – trotz der Nähe zur Stadt.
* Verbringen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und entspannen Sie im grünen Gartenanteil.
Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie Wohnträume Wirklichkeit werden. Wir freuen uns auf Sie!
Wohnfläche: 92 qm
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Mai 2025
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 2024
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Lage
EINZIGARTIG urban: die Stadt Saarburg bietet urbane Vielfalt und bunte Lebensqualität. EINZIGARTIG grün: die Adresse im Stadtteil Kahren ermöglicht herrliches Wohnen im Grünen.
* Grüne Oase: Die Adresse im Stadtteil Kahren verspricht herrliches Wohnen im Grünen – nur wenige Minuten von Saarburg entfernt.
* Verkehrsgünstige Lage: Trier, Saarbrücken, Frankreich und Luxemburg sind schnell erreichbar.
Wohnungen Saarburg
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Immo Peslova Ansprechpartner Ivana Ivana Peslova, Deutschherrnpfad, 16-20 in 66117 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken.
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