3121 - Älteres Einfamilienhaus mit Wohnmobilstellplatz/ Garage in Oelsnitz

Exposé: 3121 - Älteres Einfamilienhaus mit Wohnmobilstellplatz/ Garage in Oelsnitz

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Objektnummer: 3121 - Älteres Einfamilienhaus mit Wohnmobilstellplatz/ Garage in Oelsnitz

Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut, 1974 umgebaut und bietet nunmehr ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohnzimmer, die Küche, und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, das Bad und ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Im direkt anschließenden, älterem Gebäudeteil befindet sich ein ursprünglich als Büro ausgebauter Raum (natürlich auch als Gästezimmer, Kinderzimmer etc. nutzbar), die Heizungsanlage und ein großzügiger Lagerraum mit Platz z.B. für ein Wohnmobil. Das Potential des Anwesens ist aus unserer Sicht groß und mit etwas handwerklichem Geschick und einem überblickbaren Modernisierungsaufwand entsteht hier ein tolles Haus zum Wohnen, Erholen und Leben. Beheizt wird das Haus aktuell durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1992. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 26.10.2034 Der Energiebedarf ist hier mit 358,2 kWh/(m²a) angegeben. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.

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Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten innenstädtischen Wohnlage mit perfekten Anbindungen zu allen Dingen des persönlichen Bedarfs. Die große Kreisstadt Oelsnitz mit ca. 10.000 Einwohnern liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen, im Vierländereck Thüringen-Bayern-Tschechien-Sachsen und im Herzen des Vogtlandes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportstätten, Vereine ... - Oelsnitz bietet alles, was man zum Wohlfühlen und zum täglichen Leben braucht. Das vogtländische Plauen ist ca. 10 km, die Autobahn A 72 ca. 3 km und das bayrische Hof wie das Staatsbad Bad Elster sind ca. 20 km entfernt.

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