4 Zimmerwohnung in der Altstadt von Stadthagen zu vermieten

Exposé: 4 Zimmerwohnung in der Altstadt von Stadthagen zu vermieten

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Die Wohnungen haben modern geschnittene Grundrisse mit guter Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Raumprogramm: Eingangsdiele, Bad-WC, Wohnzimmer, 2 Stk Kinderzimmer, Küche, Flur, Schlafen mit vorgelagertem Balkon, Gast-WC, sowie einem großzügigem Abstellraum. Das Objekt besitzt eine gasbefeuerte Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 103,45 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Gas, Baujahr: 1996, Energieeffizienzklasse: D. In den Nebenkosten ist für die Wohnung ein Heizkostenanteil von ca. 150,--€ berücksichtigt.

Lage

Die um 1222 gegründete Stadt Stadthagen liegt zwischen den Großstädten Hannover und Minden. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. Im Jahre 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Wirtschaftlich basiert Stadthagen auf einer Vielzahl von mittelständischen Betrieben, sodass keine Abhängigkeit von Großbetrieben besteht. In direkter Nachbarschaft zum Zentrum befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus. Dieses wurde 1996 neu errichtet und präsentiert Ihnen modern geschnittene und ausgestattete Wohnungen. Im Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten und ein Ladenlokal. Bis zum Marktplatz Stadthagen sind es 3 Minuten Fußweg. Die Nahversorgung ist komplett im Umkreis von ca 300 m möglich. Eine Ärztliche Grundversorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich ca. 300 m entfernt, eine Oberschule ist in ca. 300 m Entfernung gelegen. Weiterführende Schulen inkl 3 Stk gymnasialen Oberstufen befinden sich in Stadthagen. Erholungsmöglichkeiten sind im nahen Umland gegeben (Bückeberge, Steinhuder Meer, uvm.)

Ausstattung

Entsprechend der Bauphase 1996 ausgestattet, die Fußbodenbeläge bestehen aus Laminaten, bis auf die Küche, Bad-WC, Gast-WC, diese besitzen Fliesenbeläge, der Balkon ist mit Kunststoffpaneelen versehen. Die Innentüren sind aus Holz in Mahagohni-Optik, Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Einstellplätze können gesondert angemietet werden. Die Kosten belaufen sich monatlich/pro Stellplatz auf: 1 Stk Tiefgaragenstellplatz 50 Euro/Monat, 1 Stk Carport 40 EURO/Monat, 1 Stk oberirdischer freier Stellplatz 30 EURO/Monat.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen bearbeitet werden, bei denen die kompletten Kontaktdaten bekannt gegeben sind. Diese umfassen, Name, Vorname, Ihre vollständige Postanschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Wohnort), eine Telefonnummer, sowie eine E-Mail Adresse. Ein Besichtigungstermin kann erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme (vorzugsweise per E-Mail) erfolgen. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Bei Rückfragen und zwecks Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte unser Immobilienbüro unter (0 57 21) 77 0 48.

Wohnungen Stadthagen

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Stadthagen. Niedersachsen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Oberschuer-Immobilien IVD Ansprechpartner Jürgen Buhr, Hannoversche Straße 7 in 31688 Nienstädt.

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