400 m² Villa in Pemonia

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Exposé: 400 m² Villa in Pemonia

Strasse:

Kreta

PLZ /Ort:

730 0 Pemonia

Kaufpreis

399.000,00 €

Wohnfläche

400,00 m²

Zimmer

8

Grundstücksfläche

1.500,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

400,00 m²

Grundstücksfläche:

1.500,00 m²

Preise

Kaufpreis:

399.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

A-29800d

Heizungsart:

Zentralheizung

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Fliesen

Bad:

Wanne

Küche:

Offene Küche

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

4

Energiepass

Art:

Bedarf

Ausstattung

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

Diese Villa ist eine großartige Investitionsmöglichkeit in der wunderschönen Gegend von Apokoronas und bietet 6 Schlafzimmer. Es könnte als großes Einfamilienhaus oder Gästehaus genutzt werden. Die 1.500 m² großen Gärten bieten einen großartigen Außenbereich.

Diese 400 m² große Villa ist auf 2 Etagen gebaut und verfügt über 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und 2 Küchen. Zusätzlich gibt es einen geräumigen Lagerraum und 4 Parkplätze.

Auf dem Grundstück ist viel Platz, um einen großen Swimmingpool zu bauen.

Das Erdgeschoss besteht aus 3 Doppelzimmern, eines davon en-suite. Ein Schlafzimmer hat einen großen begehbaren Kleiderschrank. Die Badezimmer, die von den 2 Schlafzimmern geteilt werden, verfügen über eine große Badewanne.

Der erste Stock besteht gleichermaßen aus großen Räumen, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine zweite Küche. Der Grundriss ist identisch.

Lage

Das traditionelle Dorf Pemonia liegt im Herzen der Region Apokoronas in Chania, am Fuße der White Mountains und umgeben von einem fruchtbaren Tal aus Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen. Die Stadt Chania ist nur 25 Autominuten entfernt. Das Hauptdorf Fres liegt weniger als 2 km den Hügel hinauf und bietet einen Minimarkt, Tavernen und ein Informationszentrum. In Pemonia gibt es einige Kafenionen, in denen täglich Annehmlichkeiten angeboten werden und täglich frisches Brot ins Dorf geliefert wird.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/





Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


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Anbieter

Logo Schmidbauer Immobilien Kreta

Schmidbauer Immobilien Kreta

Oskar Josef Schmidbauer

Adlerstrasse 2

84100 Niederaichbach

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+49 8702 4939900

Telefax:

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Maklerwebsite:

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USt.-ID:

DE 295086750

Aufsichtsbehörde:

IHK für Muenchen und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 Muenchen


Verbraucherinformation:

Erteilung der Gewerbeerlaubnis nach GewO § 34c (Makler): Stadt Nuernberg, Ordnungsamt Abteilung Gewerbewesen, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nuernberg, Tel. +49 (0)911 / 231-104 40 Verbraucher haben die Moeglichkeit der Teilnahme am Streitbeilegungsverfahren vor der zustaendigen Verbraucherstreitbeilegungsstelle. Die europaeische Kommission stellt hierfür eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit. Die Plattform finden sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Wir sind nicht an der Teilnahme am Streitbeilegungsverfahren verpflichtet und nehmen auch nicht daran teil. Es gelten unsere AGB: https://schmidbauer.immobilien/agb/

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