4,5 Zimmer-Wohnung mit 96 m² und Balkon in Filderstadt

Exposé: 4,5 Zimmer-Wohnung mit 96 m² und Balkon in Filderstadt

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

In einem neu-erbauten Mehrfamilien in Filderstadt befindet sich im 1.Obergeschoss diese schöne 96 m² große Wohnung.
Diese freundliche 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich einem ruhigen Wohngebiet. Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung sorgt für ein tolles Wohnfühlklima.
Der große Wohn- Essbereich, der mit einer offener Küche integriert ist, wird durch eine große Fensterfront mit Zungang zum Balkon
hell durchleuchtet.Zusätzlich zum Wohnzimmer mit Essbereich bietet die Wohnung Zugang zum Balkon von weiteren zwei Zimmern die ebenfalls sehr geräumig sind.
Das Schlafzimmer ist mit einer großem Fenster versehen und sehr gemütlich. Das Bad ist gefliesst und ausgestattet mit Badewanne und einer Toilette, sowie einem Handwaschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Duschkabine rundet die große Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum,Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 EUR erworben werden.





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Lage

Filderstadt ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und verkehrstechnisch sehr günstig gelegen: direkt an der B 27, Autobahn A 8, dem Flughafen Stuttgart, der Landesmesse und 17 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Inmitten auf der landschaftlich reizvollen Filderebene befinden sich in der Nähe Naherholungsgebiete mit ausgedehnten Wandermöglichkeiten und in Sichtweite liegt die Schwäbische Alb.


Die Landesmesse liegt direkt an der Gemarkungsgrenze Filderstadt und ist mit über 100.000 m² Ausstellungsfläche die neuntgrößte Messe Deutschlands.
Wenn es um Kongresse, Konferenzen, Messen, Ausstellungen, Schulungen oder Kulturveranstaltungen geht, zählt die FILharmonie Filderstadt zu den ersten Adressen in der Wirtschaftsregion Stuttgart. Über 100.000 Gäste aus Wirtschaft, Wissenschaft, Gesellschaft und Politik sowie zahlreiche Kulturfans begrüßt das Haus Jahr für Jahr.
In einzigartiger Architektur präsentiert das Fildorado Filderstadt faszinierende Attraktionen rund um das Element Wasser. Um die Erlebnishalle mit Schanzen-, Blackhole- und Reifenrutsche sowie Strömungskanal und Wellenbecken gruppieren sich die großen Bereiche Wellness/SPA und Fitness.

Ausstattung

Sonnige Terrasse
KfW 70-Standard
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Tiefgaragenstellplatz
Blockheizkraftwerk inklusive Spitzenlastkessel
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Vollunterkellerung
Massivbauweise Stein auf Stein
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch- und Trockenraum
Hobbyraum

Sonstige Angaben

Um Ihnen die Räume voll darstellen zu können, fotografieren wir mit einem Weitwinkelobjektiv. In Verbindung mit dem möblierten Grundriss erhalten Sie einen guten Eindruck von den Raumgrößen.





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Ich freue mich auf die gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.


Toni Wether 07142 35 92 18 00 oder 0152 33 59 37 81


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Der Empfänger behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Verwendet er sie anders als zu eigenen Zwecken oder gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so muss er im Verhältnis zu uns den Abschluss eines Vertrages durch eine dritte Person als eigenen Abschluss gelten lassen. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger bei Anmietung eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 2 Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die vereinbarte Maklergebühr wird mit Vertragsabschluß fällig und ist innerhalb einer Woche zu bezahlen. Verzug sowie etwaige Kosten der Rechtsverfolgung werden mit 5 % über dem jeweiligen Diskontsatz verzinst. Ist dem Empfänger ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies innerhalb einer Frist von 5 Werktagen mitzuteilen und den entsprechenden Nachweis zu führen. Wird diese Pflicht versäumt, so steht uns der volle Provisionsanspruch zu. Erfolgt ein Vertragsabschluß zwischen dem Auftraggeber und einem von uns nachgewiesenen Interessenten innerhalb einer Frist von 2 Jahren, so wird die volle Provision fällig. Dabei ist es unerheblich, ob der ursprünglich gewollte Vertrag oder ein vom damaligen Auftrag abweichendes Geschäft abgeschlossen wurde. Vereinbarungen zwischen dem Auftraggeber und uns haben nur Gültigkeit, wenn sie schriftlich abgefasst sind. Mündliche Nebenabreden haben keine Gültigkeit. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinsichtlich der Angaben über das Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus können wir für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen ganz oder teilweise der Rechtswirksamkeit ermangeln oder nicht durchgeführt werden, sollen dennoch die übrigen Bestimmungen wirksam bleiben. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bietigheim-Bissingen.

Wohnungen Filderstadt

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