641 Hektar großes Anwesen am Wasser mit komplett renoviertem 1,650 m² großem historischem Haus in Llucmajor, südlich von Mallorca, Spanien.
Exposé: 641 Hektar großes Anwesen am Wasser mit komplett renoviertem 1,650 m² großem historischem Haus in Llucmajor, südlich von Mallorca, Spanien.
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
6,41 m²
Preise
Kaufpreis:
16.700.000,00 €
Vermittl.-Provision:
Keine
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
Referenz; 595
Objekttyp:
Hotels
Fahrstuhl:
Personen
Boden:
Fliesen
Energiepass
Ausstattung
Gartennutzung
Swimmingpool
Objektbeschreibung
Naturmerkmale
Gesamtfläche (Grundbuch): 6.409.385 m2.
Dimensionen: 4,6 km (Nord-Süd), 4,0 km (Ost-West).
Vegetation: mediterraner Pinienwald und Buschland, Ackerland mit Regenfutter.
Topografie: Größtenteils flaches Land, maximale Höhe 70 m, durchschnittliche Steigung 5,8%.
Natürliche Merkmale: 4 km Küste mit Klippen und Strandbucht "Cala Pi".
Klima: Durchschn. Temperaturen: Januar: 11,7 C, August, 25,9 C; Niederschlag 450 mm / Jahr.
Lage
Entfernung zur Hauptstadt Palma de Mallorca: 35 km entlang der Autobahn MA-19.
Ausstattung
Gebäude und Infrastruktur
Residenz: 1.319 m² zweistöckiges Haupthaus mit viergeschossigem Turm, 259 m² Gästehaus und 101 m² geschlossener Carport. Schwimmbad. Insgesamt 1.649 m2.
Vollständig renoviert im Jahr 2010 mit Fußbodenheizung, handgefertigten Fliesen oder Holzböden, Holzbalkendecken, doppelt verglaste Fenster, Aufzug, Außenpool, große Terrasse mit Steinpflaster, 10.000 m² Garten mit automatischer Bewässerung.
108 m² Hausmeister Haus, Renovierung ausstehend.
Wasserbrunnen und großer Wasserbehälter für den Hausgebrauch und die Bewässerung.
Öffentliche Stromversorgung und Backup-Generatoren.
Verschiedene private Feldwege.
Privates Kleinwildjagdreservat.
Einrichtungen / Mieter
Hausmeister hält eine kleine Gemüse- und Tierfarm. Keine Mieter.
Anwendbare Planung
Masterplan der Stadt Llucmajor von 1984.
Umweltschutzplan der Insel Mallorca von 2004 (PTIM).
Außenansicht des Haupthauses, geschützt durch den historischen Stadtplan.
Anwendbare Zoneneinteilung: Sonderinteressengebiete (AANP, ANEI).
Erlaubte Entwicklung: Restaurierung und kleine Ergänzungen zu bestehenden Gebäuden. Landunterteilungen nicht erlaubt.
Entwicklungspotential
Luxus-Einfamilienhaus oder Hotel auf einem 641 Hektar großen Anwesen am Wasser.
Gewerbe Immobilien Oberehe-Stroheich
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