A+ Neubauhaus in Ortsrandlage

Exposé: A+ Neubauhaus in Ortsrandlage

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses neu errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in Ortsrandlage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung des Ortes Bevern bei Holzminden.

Es ist in massiver Bauweise errichtet worden und die finalen Arbeiten wie Bodenbeläge und Hausanstrich können mit dem Bauherrn nach Ihren Wünschen abgestimmt werden oder natürlich auch anderweitig vergeben werden.

Das Gebäude verfügt über eine zeitgemäße Luftwärmepumpe und ist nach neuesten Standards wärmeisoliert und erreicht so die Effizienzklasse A+.

Die beiden Etagen des Hauses bieten auf ca. 219m² Wohnfläche genügend Platz und Wohnfläche für Groß und Klein.
Die obere Etage ist so geplant worden, dass auch eine separate Wohneinheit im Dachgeschoss möglich wäre. Hierzu sind die Anschlüsse für das Badezimmer und eine Küche bereits vorhanden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang über eine breite Doppeltür, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad und der geräumige Hauswirtschaftsraum.

Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses und hier sind die möglichen Kinderzimmer und eine große Loggia mit Ausrichtung nach Südwesten untergebracht.
Sollten die beiden Wohnebenen getrennt werden, dann würde im Erdgeschoss eine Fünfzimmerwohnung mit Terrasse und Garten entstehen und im Obergeschoss eine Vierzimmerwohnung mit Loggia.


Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem schönen neu entstandenen Zuhause zukommen.

Weitere aktuelle Photos der Immobilie, den neuesten Bauzustand darstellend, folgen in Kürze!

Lage

Das Haus steht auf einem Eckgrundstück in einem schönen Neubaugebiet in Ortsrandlage von Bevern.

Bevern liegt im Weserbergland zwischen den Mittelgebirgs- und Höhenzügen Burgberg im Norden und Solling im Süden; nicht weit entfernt sind Vogler im Norden und Homburgwald im Nordosten.

Ausstattung

- Beheizt mittels einer Luftwärmepumpe
Energieeffizienzhaus: Energieklasse A+

- Ein- oder Zweifamilienhausnutzung möglich

-Umweltfreundlicher Neubau in Massivbauweise

-Individueller Architekten-Grundriss

-Vollflächige Fußbodenheizung in allen Räumen

-Hochwertige 3-Fach verglaste Fenster

-Elektrische Rollläden an allen Fenstern

-Ebenerdig geflieste Duschbereiche im Duschbad im EG sowie im Badezimmer im OG

- Massive Einzelgarage mit Zugang zum HWR

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Häuser Bevern (Landkreis Holzminden)

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Die Angeben des Anbieters lauten SachWertMakler Deutschland Ansprechpartner Christian König, Platzstraße 7 in 31785 Hameln.

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