Agnades Village Villa No 7

Exposé: Agnades Village Villa No 7

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Objektbeschreibung

Villa Nr. 7 ist eine moderne, freistehende Luxus‑Villa mit 3 Schlafzimmern auf einer Wohnfläche zwischen ca. 170 m² und 270 m² und einem Grundstück von rund 480 m² bis 640 m² je nach Exemplar - die No. 7 entspricht typischerweise einem Objekt mit rund 247 m² Wohnfläche auf 637 m² Grundstück

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Die Villa besteht aus zwei Etagen, gebaut in mediterranem Stil mit steinverkleideten Fassaden, großen offenen und überdachten Terrassen sowie eleganten Bogenformen


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Die Immobilie ist schlüsselfertig übergeben, mit gediegenem Finish und hochwertigen Materialien

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Lage

Direkt bei Neo Chorio, einem ruhigen, traditionellen Dorf westlich von Polis (etwa 3 Minuten Fahrt zum Ortszentrum, ca. 8 km)


Unmittelbare Nähe zur Küste: knapp 1,5-2 km bis zum Meer bzw. zur Bucht von Polis (Crysochou Bay) - idealer Blick aufs Wasser


Nächster Yachthafen: Latchi Marina nur etwa 5 Minuten entfernt - ideal für Bootsausflüge oder kulinarische Freizeitangebote entlang der Promenade

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Naturschönheiten: direkt angrenzend an den Akamas Nationalpark, mit zahlreichen Wanderwegen, wildem Oliven- und Kiefernwald - ca. 10 Minuten Fahrt

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Sehenswertes: Mythologische "Baths of Aphrodite" sind nur etwa 7 Minuten entfernt, die berühmte Blue Lagoon in 30 Minuten erreichbar

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Versorgung & Infrastruktur: Shops, Supermärkte, Cafés, Restaurants und medizinische Dienstleistungen in Polis bzw. Neo Chorio sind rasch zu erreichen (Polis Zentrum ca. 6-7 Minuten Fahrzeit)

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Umgebung & Landschaft: liegend auf dem sanften Hangplateau oberhalb der Bucht (ca. 150-170 m Höhe), umgeben von grünen, unberührten Landschaften mit Oliven-, Johannisbrot‑ und Pinienbäumen

Ausstattung

Private Swimming-Pool direkt am Haus - ideal ausgerichtet auf Sonneneinstrahlung und Aussichten

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Überdachte Carports oder Stellplätze, teilweise Doppelcarport je nach Villa

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Innenausstattung: offene, großzügige Wohnräume, Bodenbeläge in hochwertiger Keramik (optional Laminat), Küchen und Badebereiche mit Natur- oder Kunststein-Arbeitsplatten, stilvoll geflieste Badezimmer mit eleganten Armaturen und Duschabtrennungen

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Klimatisierung: Split‑Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer und Wohnbereich, modernen Druckwassersystem für konstante Wasserversorgung


Fenster & Türen: Aluminium‑Rahmen mit Doppelverglasung für optimale Isolierung und Langlebigkeit

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Technische Ausstattung: Verkabelung für TV, Telefon und Internet in allen Zimmern, Sat‑Türme nach Bedarf vorbereitet, drahtlose Sicherheitssystem‑Installation möglich

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Terrassen & Veranden: Großzügige verglaste und teilüberdachte Außenflächen für Panoramablick auf das Meer, ideal für Mahlzeiten oder Entspannung im Freien

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Häuser

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