Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus nordöstlich unweit von Berlin zu verkaufen
Exposé: Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus nordöstlich unweit von Berlin zu verkaufen
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
475,00 m²
Nutzfläche:
133,35 m²
Gesamtfläche:
520,00 m²
Grundstücksfläche:
520,00 m²
Preise
Kaufpreis:
700.000,00 €
Vermittl.-Provision:
7,14 % inkl. MwSt. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
I4G-623-2022
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Etagenheizung
Zimmer:
12
Badezimmer:
2
Seperate WC:
5
Baujahr:
1960
Energiepass
Gültig bis:
2022-10-17
Baujahr:
1928
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das Objekt umfasst ein grünes Grundstück, zwei renovierte und vermietete Wohnungen und
ein Gewerbe (Restaurant).
Es handelt sich um ein beständiges Immobilienobjekt mit permanenten Mieteinnahmen.
Eine Erweiterung der Wohnraumfläche von 450m², in Anpassung an das Nachbargebäude wird durch die hiesige Stadtplanung befürwortet.
Lage
Das MFH befindet sich in einer Kreisstadt mit 26000 Einwohnern, im Berliner Randegebiet.
Geprägt von einem hohen Anteil der Einwohnerschaft durch Beamter und Mitarbeiter des öffentlichen Dienstes.
Zukünftig wird hier das Rechenzentrum der Bundeswehr angesiedelt. Idyllisch gelegen in der Natur und einem großen See.
Anbindung an die Regionalbahn und die S Bahn S5, 20 Minuten Takt. Das Objekt hat eine absolute Zentrumslage 100m vom See.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören.
Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt.
Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen.
Wir bitten um Ihr Verständnis!
Ausstattung
Der Kaufpreis für die derzeit vermietete Immobilie beträgt 700.000 €.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, um sich einen umfassenden Eindruck zu machen.
Häuser Strausberg
Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Strausberg. Die Angeben des Anbieters lauten Immo-4G Ansprechpartner Immo & Consulting 4G GmbH Gewerbemakler, Berliner Str. 2 in 13507 Berlin.
Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Brandenburg.
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