Attraktive Dachgeschosswohnung

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Bad Soden am Taunus Attraktive Dachgeschosswohnung Wohnung kaufen
Bad Soden am Taunus Attraktive Dachgeschosswohnung Wohnung kaufen
Bad Soden am Taunus Attraktive Dachgeschosswohnung Wohnung kaufen

Exposé: Attraktive Dachgeschosswohnung

PLZ /Ort:

65812 Bad Soden am Taunus

Kaufpreis

349.000,00 €

Wohnfläche

67,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

67,00 m²

Preise

Kaufpreis:

349.000,00 €

Hausgeld:

464,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

B10248bka5

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

1983

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2027-09-13

Endenergiebedarf:

158.00

Wertklasse:

E

Baujahr:

1983

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung liegt in einem angenehmen Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien.

Große Fenster sorgen für viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Die Zimmer sind gut aufgeteilt und eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen ein.
Der kleine Flur führt in das erste Schlafzimmer, das Badezimmer und den großen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man zur Loggia und zum zweiten Schlafzimmer, das als Büro, Kinderzimmer oder Gästebereich genutzt werden kann. Das Bad verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne mit separater Dusche und ein Dachfenster.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und derzeit an ein junges Paar vermietet, was für Kapitalanleger eine sofortige Einnahmequelle bedeutet. Die Mieter sind bereit, bei Eigenbedarf des Käufers auszuziehen.

Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Lage

In direkter Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt und fußläufig finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: zwei Bäckereien, Optiker, Feinkostladen, Geschenkeläden, Kiosk, Restaurants und eine Eisdiele, die Grundschule, mehrere Kindergärten, Ärzte und eine Apotheke. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt. Die Busse fahren viertelstündlich nach Bad Soden mit direktem S-Bahnanschluss, nach Königstein und in die umliegenden Orte.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen in alle Richtungen und den Frankfurter Flughafen.

Ausstattung

-kleine Eigentümergemeinschaft
-Garage und Außenstellplatz
-Loggia
-doppelt verglaste Fenster
-Fliesen und Laminatböden
-Bad mit Tageslichtfenster





Wohnungen Bad Soden am Taunus

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus.


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Anbieter

Logo Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG

Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG

Timothy Blumenauer

Königsteiner Straße 6

65812 Bad Soden am Taunus

Telefon:

06196-5602300

Telefax:

06196-5602323

Maklerwebsite:

www.blumenauer-consulting.de

Steuernummer:

040 236 26228

USt.-ID:

DE204196244

Handelsregister:

AG Königstein, Burgweg 9, 61462 Königstein

Handelsregister-Nr:

HRA 2684, HBR 504

Aufsichtsbehörde:

Main-Taunus-Kreis, Chinonplatz 2, 65719 Hofheim


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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