Attraktiver Altbaucharme nahe Kiehlufer

Exposé: Attraktiver Altbaucharme nahe Kiehlufer

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Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete Altbauwohnung mit einem herrlichen Erkerzimmer, großem Schlafzimmer, Wohnküche, Wannenbad und Flur mit Einbauschrank. Die im dritten Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch Ihre großzügige und günstige Raumaufteilung und ihren herrlichen Altbaucharme.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage nur wenige Schritte vom beliebten Kiehlufer entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn), sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt (20 Minuten). Schulen, Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Viele attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit Multiplexkino befinden sich in der Karl-Marx-Straße und sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das Kiehlufer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in den neunziger Jahren umfassend renoviert und modernisiert. 2010 wurde eine neue Küche eingebaut (Übernahme Verhandlungssache) und der Boden mit schwarz-gebeiztem Mosaikparkettboden versehen, der sich sehr gut in das Ambiente einfügt. Der schöne Holzdielenboden im Schlafzimmer und im Flur wurde abgeschliffen und versiegelt. Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschönes "Fisch-Grät"-Parkett, das den Altbaucharakter besonders hervorhebt. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Reparaturstau.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie das niedrige Hausgeld (zzgl. Heizung). Es besteht eine hohe Instandhaltungsrücklage aber kein Reparaturstau.

Wohnungen Berlin

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