Attraktives Einfamilienhaus in idyllischer Lage- 57392 Schmallenberg- OT
Exposé: Attraktives Einfamilienhaus in idyllischer Lage- 57392 Schmallenberg- OT
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
220,00 m²
Nutzfläche:
44,00 m²
Grundstücksfläche:
709,00 m²
Preise
Kaufpreis:
399.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% inkl. gesetzl. Mwst von Käufer u. Verkäufer
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
FB-PZ0172
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Boden:
Teppich
Zustand:
gepflegt
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
3
Baujahr:
1979
nur Nichtraucher:
1
Energiepass
Wertklasse:
C
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Gartennutzung
barrierefrei
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1979 in Hanglage erbaut. Im Untergeschoss befinden sich ein Bad, die Küche, ein sehr großer Raum Hobbyraum (Wohn-Essbereich), ein weiterer Raum (Schlafzimmer), sodass diese Etage als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Ein separater Eingang ist vorhanden über die ebenerdige Terrasse.
Im Erdgeschoss, welches seniorengerecht und fast komplett barrierefrei zugängig ist, betritt man den geräumigen Flur, welcher in den großen Wohnbereich und die angrenzte Küche mit Abstellkammer führt. Ein weitläufiger Balkon und der an den Wohnbereich grenzende Wintergarten sind definitiv ein besonderes, zusätzliches Highlight. Auf dieser Ebene befindet sich das Bad, ein Gäste-WC, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss in dem sich 3 weitere Zimmer und ein Bad befinden. Auch der Dachboden bietet noch reichlich Platz für ihre Habseligkeiten. Der große gepflegte Garten
lässt keine Wünsche zur freien Gestaltung offen. Genießen Sie die Ruhe und den Blick in die Natur. Auch eine Garage ist am Haus angrenzend vorhanden. Viel Platz und die besondere Lage machen diese Immobilie zu einer Rarität in dieser Region.
Lage
Schmallenberg ist eine Mittelstadt im Hochsauerlandkreis (NRW) mit ca. 25500 Einwohnern. Das Sommer- und Wintersportgebiet Winterberg befindet sich nur 19 km entfernt, ca.20 Autominuten(Nebenstrecke)
Zwei 18-Loch Golfplätze befinden sich in direkter Nachbarschaft (fußläufig erreichbar)
Ausstattung
-Kabelanschluss TV
-Glasfaseranschluss Internet
-Einbauküche
-gute energetische Effizienzklasse C(75)
Häuser Schmallenberg
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