**Außergewöhnliche große Villa mit einem schönen Garten***

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Exposé: **Außergewöhnliche große Villa mit einem schönen Garten***

PLZ /Ort:

03130 Felixsee

Kaufpreis

480.000,00 €

Wohnfläche

310,00 m²

Zimmer

5

Grundstücksfläche

620,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

310,00 m²

Gesamtfläche:

310,00 m²

Grundstücksfläche:

620,00 m²

Preise

Kaufpreis:

480.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

CBSC-1555R

Objekttyp:

Villa

Möblierung:

Teil

Zustand:

gepflegt

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungKamin

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungSwimmingpool

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche große Villa mit einem schönen Garten. Suchen Sie etwas Besonderes, dann müssen Sie diese große Villa sehen. Die Immobilie liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang und die Berge sowie auf die Bucht von Alicante. Durch eine kleine separate Halle erreichen Sie das große Wohnzimmer mit integrierter Klimaanlage und Kamin. En suite zum Wohnzimmer gibt es ein Esszimmer neben einer großen amerikanischen Küche. Zugang von der Küche zu einem schönen und hellen Familienzimmer mit Eingang zu einer überdachten Terrasse. Noch im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit einer großen Terrasse und einem schön eingerichteten Badezimmer befindet sich im ersten Stock. Hier noch ein großes Wohnzimmer, das in zwei Schlafzimmer aufgeteilt werden könnte. In der unteren Etage gibt es eine sehr geräumige und gut ausgestattete Außenküche sowie ein weiteres Wohnzimmer, einen kleinen Weinkeller / oder Büroraum und eine Toilette. Dies ist Ihre Zuflucht während der heißen Sommertage. Der Pool im Garten ist von wunderschönen Palmen umgeben. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und einen überdachten Parkplatz. Obwohl es in einer ruhigen Straße liegt, sind Sie weniger als 100 Meter von einem Supermarkt und einem Rasen-Bowling-Club mit Restaurant und Café entfernt.

Lage

Die Immobilie liegt auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang und die Berge sowie auf die Bucht von Alicante.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
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Häuser Felixsee

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Anbieter

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immomarkt24

Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

Telefon:

+49 2241959600

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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