beautiful luxury Villa

Exposé: beautiful luxury Villa

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Objektbeschreibung

City: Sanremo
City district: Solaro Alta
Street: Strada San Lorenzo
Sqm: 385
Floors: 2 levels
Year of construction: years 1970-1973 (last renovation - 2012)
Heating: independent heating with natural gas with boiler for hot water production
Monthly expenses: there are no condominium charges
Type: Villa luxuty
View: view of the surrounding garden
Outside spaces: 2 porches of 50 sqm and 80 sqm
Exposure: free from 4 sides
Garden: yes, 1500 sqm
Swimming pool: no, there is possibility of construction in the garden
Parking places: yes, various (1 external parking places and 2 private parking places closed with 2 automatic bars)
Box: yes, for 2 cars
Cellar: yes
Conditions: excellent
Request of EUR 1,500,000.00 negotiable

Lage

Hügelige Gegend von Sanremo, 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt, in einem Wohngebiet mit maximaler Privatsphäre, ZU VERKAUFEN: schöne Luxusvilla. Die Villa entstand im Grünen, aufgeteilt auf 2 Ebenen für insgesamt 385 qm. 1. Ebene / Erdgeschoss (244 qm): Eingang, langer Flur, großes Wohnzimmer mit Kamin (die Böden des Wohnzimmers sind Granit), Esszimmer und Wohnbereich, Küche mit handgefertigten toskanischen Terrakotta-Fliesen, Waschküche, kleines Badezimmer 2 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer; 1 Einzelzimmer mit eigenem Bad; Veranda von 80 qm. 2. Ebene / Untergeschoss (141 qm): großes Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Doppelschlafzimmer, Heizraum, Keller; Veranda von 50 qm. Großer gepflegter Garten (1500 qm) mit zahlreichen Pflanzen und Obstbäumen: Orange, Mandarine, Zitrone, Avocado, Granatapfel, Aprikose, Birne, über 3 Eukalyptus von 40 Jahren, 4 Pinien und schönen Blumen. Offener Parkplatz mit Bars und Garage für 2 Autos. Die Villa wurde von dem berühmten Architekten und Designer von Bergamo mit einem Hauch von Besonderheit entworfen. Möbliert zu verkaufen, Einrichtung im Preis inbegriffen. Anti-Diebstahl-System mit internen und externen Sensoren. Videoüberwachung mit Bildaufnehmern von 4 kontinuierlichen Kameras. Alle Rahmen aus eloxiertem Aluminium mit raumhohen Fenstern und vertikalen Öffnungen. Das automatische Tor und die Bars sind fernbedient. Die Photovoltaikanlage (Baujahr 2004). Entfernung vom Meer - 1,3 km.

Ausstattung

Hilly area of ​​Sanremo, 2.5 km from the city center, in a residential location with maximum privacy, FOR SALE: beautiful luxury Villa. The Villa emerged in the green, divided on 2 levels for a total of 385 sqm. 1st level / ground floor (244 sqm): entrance, long corridor, large living room with fireplace (the floors of the living room are granite), dining room and lounge area, kitchen with hand-made Tuscan terracotta tiles, laundry, small bathroom, 2 double bedrooms, each one with its own bathroom; 1 single bedroom with private bathroom; porch of 80 sqm. 2nd level/ basement floor (141 sqm): large living room, kitchen, bathroom, 2 double bedrooms, boiler room, cellar; porch of 50 sqm. Large well-tended garden (1500 sqm) with numerous plants and fruit trees: orange, mandarin, lemon, avocado, pomegranate, apricot, pear, over 3 eucalyptus of 40 years, 4 pine trees and beautiful flowers. Open parking area with bars and garage for 2 cars. The Villa has been designed by the famous architect-designer of Bergamo with a touch of particularity. Furnished for sale, furnishings included in the price. Anti-theft system with internal and external sensors. Video surveillance with image recorders of 4 continuous cameras. All the frames in anodised aluminum with full-height windows and vertical openings. Automatic gate and the bars are remotely operated. The photovoltaic system (built in 2004). Distance from the sea - 1,3 km.

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