Bürofläche 3.OG | voll klimatisiert | Vermieterzuschuss ab 200.000 EUR

Exposé: Bürofläche 3.OG | voll klimatisiert | Vermieterzuschuss ab 200.000 EUR

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Sie suchen für Ihr Unternehmen eine moderne, zentrale, repräsentative Bürofläche im 3. OG mit ausgezeichneter Infrastruktur in bester, verkehrsgünstiger Lage von Hannover?

Das ehemalige, im Jahr 2000, gebaute Gebäude der Nord LB sucht neue Unternehmer, die den hochwertigen Bau mit Fernwärme und voll klimatisierten Räumen für sich zu nutzen wissen.

Der Vermieter bietet Ihnen einen großzügigen Startsupport: Bei einem langfristigen Mietvertrag von mindestens fünf Jahren erhalten Sie einen Zuschuss in Höhe ab 200.000 Euro. Dieser Betrag kann sowohl für die Renovierung Ihrer neuen Geschäftsräume als auch für den Umzug verwendet werden. Zudem sind die ersten drei Monate mietfrei, sodass Sie lediglich die Nebenkosten tragen müssen.

In dieser Immobilie sind zahlreiche Aktivitäten möglich:

Büros und Verwaltung
Ärzte, Tagesklinik jeglicher Art
Anwälte, Steuerberater, Kanzleien generell
Abrechnungsstellen
Versicherung mit Kundenberatung
Labore verschiedenster Art
Kultur, Zimmervermietungen
Buchhaltungsstelle / Logistik
Callcenter oder Ähnliches

Sollte Ihre Geschäftsidee hier nicht aufgeführt sein, zögern Sie nicht, uns anzusprechen.

Insgesamt stehen noch 2025,91 m² zur Verfügung, die der neue Mieter ganz nach seinen Vorstellungen gestalten kann, sowie im Kellergeschoss ein angemessener Teil an Archivfläche, der optional mit angemietet werden kann.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen - wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Lage

Ihr neuer Unternehmensstandort befindet sich in erstklassiger Lage an der Hans-Böckler-Allee.

Diese zentrale Hauptstraße ist optimal angebunden an die Innenstadt von Hannover. Sie profitieren von der Nähe zu Schnellstraßen und Autobahnen wie A2 und A7 sowie einem fußläufig erreichbaren ÖPNV am Braunschweiger Platz. Auch der Flughafen Langenhagen ist nur einen kurzen Weg entfernt.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie weitere Bürogebäude, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Banken sowie Behörden und öffentliche Institutionen.

Profitieren Sie von dieser ausgezeichneten Infrastruktur.

Ausstattung

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- Vermieterzuschuss ab 200.000 Euro
- 3 Monate mietfrei starten
- langfristiger Mietvertrag angedacht
- modernes hochwertiges Bürogebäude
- Fläche teilbar ab 900 m²
- voll klimatisiert mit zusätzlichem Sonnenschutz
- repräsentatives lichtdurchflutetes Ambiente
- 3 Aufzüge vorhanden
- Cat Verteilung inkl. Kabelkanäle im gesamten Objekt
- Bodenbeläge in Absprache
- bis zu 35 PKW Stellplätze verfügbar
- E-Ladestationen möglich
- anteilige, optionale Archivfläche im Keller
- sehr gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung

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Sonstige Angaben

Benötigen Sie weitere Informationen oder möchten einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren unter:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern helfen wir Ihnen auch dabei, den passenden Käufer für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück zu finden!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder senden Sie uns eine E-Mail an: info@mehr-immo.de.

Entdecken Sie zudem noch mehr attraktive Häuser und Wohnungen auf unserer Website.

Gewerbe Immobilien Hannover

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hannover. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Niedersachsen.

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