Burg Hohenstein Charmantes, freist. EFH mit viel Potential, Garage und idyllischem Sonnengarten

Exposé: Burg Hohenstein Charmantes, freist. EFH mit viel Potential, Garage und idyllischem Sonnengarten

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmantes Einfamilienhaus in idyllischer und gefragter Lage von Burg Hohenstein.
Dieses ansprechende, freistehende Immobilie wurde im Jahr 1980, erbaut und bietet auf einem ca. 810 m² großem Grundstück und ca. 134 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie, die ein ruhiges und erholsames Zuhause sucht.

Wohnbereich EG/Kellerräume:
-Eingangsbereich mit Diele und Treppenhaus
-Ein Zimmer (wird zur Zeit wohnlich genutzt)
-Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
-Eine kleine Küche
-Ein Hobbyraum
-Ein Hauswirtschaftsraum
-Ein Heizungsraum
-Ein Raum für Öltanks

Wohnbereich OG:
-Diele
-Flur mit Kamin
-Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Glasfronten
-Eine Küche mit EBK und kleiner Essecke
-Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite (Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette)
-Ein Gästezimmer
-Zwei weitere Schlaf-bzw. Kinderzimmer
-Ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Von dem Wohn-Esszimmer und Schlafzimmern aus, hat man einen direkten Zugang und Blick in das Atrium/Patio.
Das Atrium/Patio ist uneinsehbar, mit einem Seerosen- Teich und einem großzügigen, überdachten Essbereich ausgestattet. Dies ist ein idyllischer Ruheort. Von hier aus gelangt man in den schön angelegten, grünen und blühenden Garten mit Baumbestand.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Gemeinde Hohenstein liegt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis und ist somit sehr gut an das Rhein-Main-Gebiet / Taunusstein / Bad Schwalbach, angeschlossen.

Taunusstein und Bad Schwalbach, mit jeweils hervorragender Infrastruktur, erreichen Sie in nur ca.10 Fahrminuten. Ärzte, Supermärkte und Schulen sind somit sehr gut erreichbar.

Wiesbaden erreichen Sie nach nur ca. 15 Fahrminuten, den Frankfurter Flughafen in ca. 45 Minuten, die A3 (Frankfurt-Köln) in ca. 25 Minuten.
 

Ausstattung

EG:
Windfang
Flur mit Wendeltreppe
Durchgangsraum mit kleiner Küchenzeile
Ein Zimmer
Ein kleines Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC)
Abstellkammer
Kleine Küche
Sehr großer Keller-Hobbyraum

OG:
Heller Flur mit Eckkamin
Großes und helles Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum romantischen Patio/Innenhof
Ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite (Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette)
Ein Gästezimmer
Zwei weitere Schlaf-bzw. Kinderzimmer
Ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Patio/Innenhof uneinsehbar mit großem Überdachtem Essbereich und Seerosenteich
Schön angelegter und gepflegter Garten
Eine Garage

Sonstige Angaben

Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als eines der führenden Maklerunternehmen im Rheingau, sind wir seit über 20 Jahren für Sie auch überregional tätig.
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket erarbeiten wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und begleiten Sie bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien/Schadstoffe durch Knös Immobilien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Häuser Hohenstein (Rheingau-Taunus-Kreis)

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hohenstein (Rheingau-Taunus-Kreis). Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Hessen.

Die Angeben des Anbieters lauten Knös Immobilien Ansprechpartner Michael Knös, Gutenbergstr. 14 in 65343 Eltville.

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