Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon
Exposé: Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
66,00 m²
Nutzfläche:
22,52 m²
Preise
Kaufpreis:
225.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1241030
Objekttyp:
Dachgeschoss
Heizungsart:
Zentralheizung
Boden:
Teppich
Zustand:
modernisiert
Bad:
Fenster
Küche:
Offene Küche
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1969
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-10-30
Endenergiebedarf:
156.00
Baujahr:
1969
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
klimatisiert
Objektbeschreibung
Diese charmante ETW wurde 1996 ausgebaut.
Mit ihren 3 Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair einer Dachgeschosswohnung zu schätzen wissen.
Der großzügige Wohnbereich mit Balkon ist das Herzstück. Hier schließt sich eine offene Küche mit moderner Kochinsel an, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker ist.
Durch die offene Gestaltung entsteht ein luftiges Raumgefühl, das zum Verweilen einlädt.
Anbei befinden sich das Schlafzimmer als auch ein Kinderzimmer oder Büro.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche, sodass für jede Stimmung die passende Option bereitsteht.
Somit bietet dieses Zuhause eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und Gemütlichkeit.
Es besteht ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein zweiter im Sondernutzungsrecht.
Lage
ruhiger Ortskern
Sonstige Angaben
Modernisierungsarbeiten
am Haus:
2006 - Wärmedämmung des Daches und neue Fassade
2022 - Verteilerkasten gesamtes Haus
2022 - Hauseingangstür mit Fingerprint
2023 - neue Pellets-Zentralheizung
2023 - thermische Solaranlage
2024 - Enthärtungsanlage
In der Dachgeschosswohnung:
2016 - neuer Unterverteiler/Elektrik in Wohnen, Küche u. Bad
2016 - neue Laminat- u. Fliesenböden
2016 - neuer Schwedenofen
2016 - Küche: neue Elektrogeräte von Liebherr, Neff u. AEG
2019 - Wohnungstür
2020 - Innentüren komplett erneuert
2020 - Vollsanierung Badezimmer
2022 - neue Spülmaschine von Miele
2024 - Klimaanlage und Balkonkraftwerk
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 156,8 kWh
Energieeffizienzklasse: E / Energieträger: Holzpellets
Wohnungen Kandern
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: mbs Markgräfler Bau- & Immo Service Ansprechpartner Thomas Wendel, Hauptstr.5 in 79400 Kandern.
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