Charmante Hochparterre-Wohnung mit Blick ins Grüne

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Exposé: Charmante Hochparterre-Wohnung mit Blick ins Grüne

PLZ /Ort:

31789 Hameln

Kaufpreis

83.000,00 €

Wohnfläche

70,47 m²

Zimmer

1

Flächen

Wohnfläche:

70,47 m²

Nutzfläche:

8,00 m²

Preise

Kaufpreis:

83.000,00 €

Hausgeld:

265,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

231220

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Zimmer:

1

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1961

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2030-09-23

E-Verbrauchskennw.:

112.00

Ausstattung

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung bietet ihnen viel Platz und Ruhe in angenehmer Umgebung in Hameln/ Hastenbeck.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vom Wohnzimmer bzw. dem Essbereich gelangen sie zur sonnigen Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist und einen idyllischen Ausblick auf das Weserbergland bietet.
Auch die Küche bietet einen direkten Zugang zur Loggia.
Die Einbauküche ist Teil dieses Angebotes und kann übernommen werden.

Vom Wohnzimmer sind die Schlaf-, Kinder - und das Badezimmer durch einen kleinen Flur separiert.
So unterteilt sich die Wohnung in zwei Bereiche:
Einen hellen Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC und den Schlafbereich mit dem Badezimmer.

Das Tageslichtbad ist dunkel gefliest und verfügt u.a. über eine Badewanne.

Die Außenfassade und das Dach des Hauses verfügen über eine Wärmedämmung.


Diese schöne Wohnung ist ab dem 01. Januar 2025 bezugsfrei.

Lage

Der Ort Hastenbeck ist zwischen Hameln und Emmerthal gelegen. Im ca. 5 KM entfernten Hameln, sowie im ca. 4 KM entfernten Emmerthal finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, sowie natürlich Einkaufsmöglichkeiten.

Hastenbeck selbst verfügt über eine Grundschule, sowie einen Kindergarten.
Im Ort finden Sie außerdem einen Reitverein.

Ausstattung

- Bezugsfrei ab dem 01.01.2025

- Ein Kellerraum

- Ein PKW-Stellplatz

- Ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Eine Waschküche im KG zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Eine Loggia mit Westausrichtung

- Bodenbeläge : Laminat und Fliesen

Sonstige Angaben

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Im Falle des Kaufs der angebotenen Immobilie hat der Käufer die Provision an
SachWertMakler Deutschland in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. zu zahlen.
Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.

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Selbstverständlich ist unsere Leistung für Sie als Verkäufer kostenfrei.

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Zu unseren Services im Rahmen eines Makler-Alleinauftrages gehören:

- Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Beschaffung aller nötigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
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- Bearbeitung und Überprüfung aller Anfragen
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Überprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung des Verkaufsabschlusses
- Betreuung der Immobilienübergabe
- Betreuung auch nach Verkaufsabschluss


Zusätzliche Leistungen im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages:

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- Qualitätsfotos Ihrer Immobilie vom Profifotografen
- 360 Grad Online – Besichtigungen
- Besichtigungen via Facetime/ Skype (nach Verfügbarkeit)





Wohnungen Hameln

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hameln. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Niedersachsen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: SachWertMakler Deutschland Ansprechpartner Christian König, Platzstraße 7 in 31785 Hameln.


Synonyme zur Suche Hameln Wohnungen:

Hameln günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Hameln


Anbieter

Logo SachWertMakler Deutschland

SachWertMakler Deutschland

Christian König

Platzstraße 7

31785 Hameln

Telefon:

05151-981229-0

Telefax:

05151-981229-2

Maklerwebsite:

www.SachWertMakler.de

Steuernummer:

22/123/07033

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeamt Hameln


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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