Charmante Villa mit Meer-, Sonnenuntergangs- und Bergblick

Exposé: Charmante Villa mit Meer-, Sonnenuntergangs- und Bergblick

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dies ist eine fantastische Villa zum Verkauf in Platanias, Chania, Kreta, im Dorf Xirokampi, mit herrlichem Blick auf das Meer, den Sonnenuntergang und die Berge. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 99 m² auf einem 800 m² großen Privatgrundstück, das sich über 2 Etagen erstreckt. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Im Erdgeschoss gibt es eine luftige offene Wohnküche, ein Duschbad mit offener Dusche und ein Doppelzimmer mit Deckenventilatoren und Balkontüren, die auf eine überdachte, von Grün umgebene Terrasse führen. Es gibt eine geflieste Treppe mit einem Hauswirtschaftsraum/Lagerraum darunter, die zu einem geräumigen Flur, zwei Doppelzimmern und einem kompletten Badezimmer führt. Das Hauptschlafzimmer hat einen Balkon mit herrlichem Meerblick auf die Ägäis. Im Außenbereich gibt es mehrere Sitzecken, von denen jede ihre eigene Privatsphäre und Ruhe bietet. Es gibt auch einen angelegten üppigen Garten mit zahlreichen Obstbäumen, einen Gewürzgarten, einen Salzwasserpool und einen Bereich zum Sonnenbaden mit herrlichem Blick bis hin zur Halbinsel Rodopou. Zwei weitere Annehmlichkeiten sind ein externer Lagerraum, der sich perfekt für die Lagerung der Gartenmöbel eignet, sowie zwei Parkplätze.
Das Dorf liegt nur 5 Autominuten vom größeren Dorf Maleme entfernt, wo man alle Arten von Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Cafés und vieles mehr findet.

Lage

Das Dorf Xirokampi (аuch Xirоkambi) ist ein bеi Τouristеn beliebtes, ruhiges Wοhngebiеt mit einer Нandvoll Нäusern und Villen, еtwa 5 km vоn den Stränden Maleme und Gerani entfernt. Das Dorf hat seinen Besuchern viele Wandererlebnisse zu bieten, während Annehmlichkeiten wie Tavernen und Restaurants in den umliegenden Dörfern zu finden sind. Chania ist nur 20 Autominuten entfernt und die Anbindung an den Flughafen ist über die Autobahn schnell und einfach. Das Dorf ist bekannt für seine Aussicht auf die Weißen Berge und das Meer.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Synonyme zur Suche Häuser:

Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser