Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Lage in Tellingstedt/Dithmarschen
Exposé: Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Lage in Tellingstedt/Dithmarschen
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
90,00 m²
Grundstücksfläche:
597,00 m²
Preise
Kaufpreis:
235.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
457
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
5
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1966
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-05-09
Endenergiebedarf:
238.90
Wertklasse:
G
Ausstattung
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgassenlage und strahlt dank seiner gelben Außenklinker einen einladenden und freundlichen Charme aus. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer (18 m², 9 m², 18 m²) sowie eine Küche welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Bodenbelag aus Hobeldielen, Fliesen und Laminat trägt zu einer gemütlichen Atmosphäre bei. Im Obergeschoss befindet sich ein ausgebauter Dachboden, welcher sich ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Das Haus verfügt über Außenjalousien und das Dach wurde etwa im Jahr 2001 mit glasierten Pfannen ausgestattet. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten der zum Entspannen einlädt, ausgestattet mit einem kleinen Wintergarten und idyllischen Gartenteich. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt und einen Geräteschuppen. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze mit Carport sowie eine geräumige Garage zur Verfügung.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 238,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung, Gebäudebaujahr 1966.
Dieses Einfamilienhaus bietet ein behagliches Zuhause. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Tellingstedt hat ca. 2.500 Einwohner und Umlandgemeinden. Tellingstedt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einen Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Zugang zu einem Gymnasium in Heide. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit verschiedenen Discountern, einem Baumarkt, Ärzten, gastronomischen Einrichtungen, einer Vielzahl von Vereinen und Bankfilialen. Die Kreisstadt Heide liegt etwa 12 bis 14 Kilometer entfernt und ist leicht erreichbar. Tellingstedt liegt nahe der Eider und ist nur etwa 30 Autominuten von der Nordsee entfernt. Hamburg ist ungefähr 100 Kilometer entfernt und in etwa einer Autostunde erreichbar.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Häuser Tellingstedt
Im HomeBooster Verzeichnis findet sich diese Immobilie unter Tellingstedt. Die Angeben des Anbieters lauten Diedrich & Diedrich Immobilienmakler GmbH & Co. KG Ansprechpartner René Diedrich, Friedrichswerk 20 in 25746 Lohe-Rickelshof.
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