Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Zetel-Ruttel

Exposé: Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Zetel-Ruttel

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus in Holzbauweise wurde 1963 errichtet und 1976 mit Klinkern verblendet, was dem Objekt ein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild verleiht.
Die 5 Zimmer, Küche und Badezimmer verteilen sich auf geräumigen ca.110 m² Wohnfläche.

Lage

Die Lage in Zetel-Ruttel besticht durch ihre ruhige, ländliche Umgebung. Der Ortsteil Ruttel liegt inmitten von Feldern und Natur, was eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Atmosphäre für Naturliebhaber schafft. Die benachbarte Stadt Zetel sorgt für eine gute Versorgung mit allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Banken und Apotheken.

Sie erreichen wichtige Städte wie Zetel, Wilhelmshaven und Varel in kurzer Zeit mit dem Auto. Die umliegenden Straßen bieten eine einfache und schnelle Erreichbarkeit, sodass Sie schnell in die benachbarten Städte gelangen. Darüber hinaus bieten sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren oder Ausflüge zum nahegelegenen Jadebusen.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der guten Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen macht diese Gegend zu einem idealen Wohnort.

Ausstattung

Die Raumaufteilung und Ausstattung sind traditionell und entsprechen einfachen, funktionalen Anforderungen.
Durch die Holzbauweise ist es Ihnen möglich den Grundriss nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Eine Sanierung des Objektes ist erforderlich.

Aktuell teilt sich das Haus in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Durchbruch zur Küche und einem Badezimmer mit Zugang zum Garten auf.
Ein besonderer Blickfang des Hauses ist der große Kachelofen im Originalzustand.
Das Haus wird aktuell mit einer Gastherme beheizt, die auch das Warmwasser produziert und verfügt des Weiteren über einen kleinen Teilkeller und einen Spitzboden.

Im Außenbereich befinden sich neben dem Carport auch zwei Abstellräume, die zum Beispiel als kleine Werkstatt genutzt werden können.
Der weitläufige Garten bietet auf knapp 1.300 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist an eine eigene Klärgrube angeschlossen.

Die Immobilie liegt in einer idyllischen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung, umgeben von weitläufigen Feldern, die vorwiegend für den Maisanbau genutzt werden.

Eine Nutzung als Ferien - Immobilie bietet sich durch die Lage und die Art des Objektes hervorragend an.

Häuser Zetel

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