Charmantes Wohnen wie im Urlaub

Exposé: Charmantes Wohnen wie im Urlaub

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 50 m² eine ideale Kombination aus Urlaubsgefühl und durchdachtem Wohnkomfort. Im ersten Stock einer schönen Wohnanlage mit nur sieben Parteien gelegen, gönnt sie Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Mit großen, bodentiefen Fenstern sorgt er für viel Licht und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die schicke Küche ist perfekt integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Eine praktische Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum.
Das gemütliche Schlafzimmer schafft mit seinem Erker ausreichend Raum für erholsame Nächte.
Ein maritimes Bullauge versorgt das praktische Badezimmer mit Tageslicht. Es verfügt neben einer Badewanne inkl. Duschmöglichkeit auch über eine Waschmaschine.
Ein smarter, dreieckiger Balkon lädt zu entspannten Stunden ein, egal ob zum Frühstücken oder für laue Sommerabende zu zweit.

Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist Dank der bisher ausschließlich privaten Nutzung als Feriendomizil in einem sehr gepflegten Zustand.

Hier können Sie sofort einziehen und die Vorzüge genießen, die Ihnen Grömitz - das Bad der Sonnenseite - an 365 Tagen im Jahr so liebenswert macht.

Lage

Der Kurort Grömitz ist bekannt für seinen weitläufigen Sandstrand, die maritim geprägte Promenade, das vielfältige Freizeitangebot sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot - 365 Tage im Jahr.
Wassersportler kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber, die die Umgebung zu Fuß oder mit dem Rad erkunden möchten.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Ortszentrum, den Strand und die Promenade oder den Yachthafen in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Natur rund um Grömitz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.

Grömitz ist zudem gut angebunden: Die Städte Lübeck und Hamburg sind mit dem Auto schnell erreichbar, was es auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie ideal macht.
Für Hobbypiloten: der Flugplatz Sierksdorf/Hof Altona (edxt.de) ist nur 17 km entfernt.

Ausstattung

charmante Wohnanlage (Bj. 1993) mit nur 7 Parteien
offener Wohn- und Küchenbereich
Balkon
Tageslicht Bad mit Badewanne & Waschmaschine
Speisekammer
Abstellraum (ca. 8m²) im DG (kein Keller)
Möbliert
Stellplatz direkt vorm Haus

Renovierungen / Modernisierungen:
2020: Vinyl-Laminat, neue Zimmertüren & Anstrich
2022: Erneuerung des Daches und der Giebelseite
2023: Neue Gaszentralheizung

Sonstige Angaben

ca. 400/500m:
- div. Supermärkte
- Apotheke / Drogerie
- Spielplätze
- Bus

ca 600/700m:
- Fußgängerzone mit vielfältigen Geschäften & Restaurants
- div. (Fach-)Ärzte & Apotheken
- Kurpark Grömitz

ca. 1,2km:
- weitläufiger Sandstrand
- Strandpromenade mit einer Vielzahl an Gastronomie und Geschäften
- Grömitzer Welle - Baden und Wellness
- Grömitzer Seebrücke

ca. 1,9 / 2,2 km:
- Hundestrand
- großer, schöner Yachthafen

Wohnungen Grömitz

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Groen & Groen Immobilien - Inh. Jürgen Groen Ansprechpartner Jürgen Groen, Wismarer Str. 29 in 12207 Berlin - Lichterfelde.

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