Citynähe. anspruchsvolle 2 Raum ETW - 48m² - Küche - Bad Balkon
Exposé: Citynähe. anspruchsvolle 2 Raum ETW - 48m² - Küche - Bad Balkon
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
48,00 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Preise
Kaufpreis:
138.500,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 % Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
51896WW
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Küche:
EBK
Zimmer:
2
Baujahr:
2001
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2016
E-Verbrauchskennw.:
135
Endenergiebedarf:
145
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
2014
Ausstellungsdatum:
2014
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Kabel/Sat/TV
Abstellraum
Fahrradraum
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte vom Pferdemarkt entfernt. liegt diese auf der Sonnenseite liegende
2 Raum Eigentumswohnung . Die verkehrsberuhigte Fahrzone trägt zum Wohlfühlen bei, auch bei geöffnetem Fenster. Sie sind in 2 Gehminuten inmitten der Oldenburger Innenstadt.
Der auf der Südseite liegende Balkon wird Ihnen gefallen.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz angekauft oder ggf. angemietet werden .
Lage
Die Wohnung liegt westlich vom Pferdemarkt in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr.
In der 2. Reihe liegend und vom Verkehrslärm Straße / Bahn weit entfernt, eignet sich die Wohnung zur Vermietung oder Eigennutzung.
Ausstattung
Auf der ersten Etage liegend , erreichen Sie über ein großes Treppenhaus, Ihre Eigentumswohnung in einer gepflegten Gesamtanlage. Die Wohnflächen sind mit neuwertigem Laminat versehen . Die möblierte offene Küche im Wohnbereich ermöglicht die Kommunikation auch während den Vorbereitungen. Das helle Schlafzimmer nimmt die üblichen Accessoires auf. Das Bad mit großem Tageslichtfenster verfügt über eine Dusche, Waschtisch und Toilette .
Ein verschließbarer Abstellbereich steht zur Verfügung.
Die Südterrasse ermöglicht den Austritt nach draußen und bietet Platz für eine Sitzgruppe.
Zur Wohnung ist ein Kellerraum als Abstellfläche beigeordnet .
Ein Tiefgagarage ist vorhanden .
Sonstige Angaben
Die Wohnung wurde in diesen Tagen frei und steht unmittelbar zur Verfügung.
Der Verkäufer ist für eine Verhandlungsoption offen.
Bei dem Kauf einer Immobilie fallen Kosten an für
den Kaufpreis, die Grunderwerbssteuer, die Notarkosten, den Makler.
Gerne erteilen wir weitere Auskünfte.
Wolfgang Wasow
04405 240 982
0173 518 34 87
Wir freuen uns auf Sie.
Wohnungen Oldenburg
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