Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen Berlin-Adlershof
Exposé: Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen Berlin-Adlershof
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
107,95 m²
Preise
Kaltmiete:
1.948,00 €
Warmmiete:
2.348,00 €
Nebenkosten:
400,00 €
Kaution:
5844.00
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
1518
Objekttyp:
Dachgeschoss
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Zustand:
Teil- / Vollsaniert
Zimmer:
3
Baujahr:
1918
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2024-07-13
Endenergiebedarf:
113.00
Ausstattung
Objektbeschreibung
Sie sind neu in Berlin und wollen sich erst einmal orientieren oder suchen eine Wohnung für den Übergang? Dann ist dieses lichtdurchflutete Dachgeschoss in bester Adlershof-Lage genau das Richtige für Sie!
Lage
Das Wohngebiet Adlershof liegt im Stadtbezirk Treptow-Köpenick im Süden Berlins direkt am Adlergestell (B96). Adlershof war schon immer ein bedeutsamer Standort für Wissenschaft, Wirtschaft und Technik. Der Stadtteil verdankt seine stetig wachsende Beliebtheit nicht nur seiner Bedeutung als Wissenschaftsstandort sondern auch seiner als Wohnumgebung prädestinierten Lage zwischen dem Natur- und Landschaftspark Johannisthal und der Spree.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es in ca. 34 Autominuten im Zentrum der Stadt zu sein. Den Flughafen BER erreicht man sehr schnell in ca. 16 Autominuten. Auch über den S-Bahnhof Adlershof ist die zügige Anbindung an viele Teile der Hauptstadt gewährleistet. Die A113 verbindet den Berliner Stadtring (A100) mit dem Berliner Ring (A10) und ist schnell zu erreichen.
Ausstattung
- ca. 29 m² großes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3 m - 3,18 (Giebelhöhe ca. 4 Meter)
- Zimmer 1 und 2 mit jeweiligem Zugang zu Terrasse in Südwestausrichtung
- ca. 14 m² große Wohnküche (Einbauküche inkl. Geräte) mit Zugang zu Terrasse gartenseitig in Nordwestausrichtung
- tagesbelichtetes Wannenbad mit Dusche in hochwertiger Ausführung
- Gäste-WC
- Flur mit Halogenspots
- zum Teil Dachfenster und bodentiefe Fenster
- Klimaanlage
- Holzdielen in den Wohnräumen
- gespachtelte Wände
- Personenaufzug
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
***
Die Wohnung wird befristet auf maximal zwei Jahre mit einem Index-Mietvertrag vermietet.
Sonstige Angaben
SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
ZUSÄTZLICHES:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Wohnungen Berlin
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Krossa & Co. Immobilien GmbH Ansprechpartner Ernst-Moritz Krossa, in.
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