Das wird unser neues Zuhause
Exposé: Das wird unser neues Zuhause
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
138,00 m²
Grundstücksfläche:
491,00 m²
Preise
Kaufpreis:
195.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 %
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
502024
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Ofen
Befeuerung:
Alternativ
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
2
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
8
Baujahr:
1919
vermietet:
1
denkmalgeschuetzt:
1
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
21.04.2034
Endenergiebedarf:
290
Wertklasse:
H
Ausstellungsdatum:
2023-10-19
Ausstattung
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus. Wahlweise könnte man auch eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss schaffen.
Das Erdgeschoss ist derzeit als vollständie Zwei-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Das Obergeschoss bildet mit dem Dachgeschoss die zweite Wohnung. Das Haus ist an der Straßenseite sowie an den Seiten vollständigt gedämmt. Alle Fenster der Immobilie wurden 2000 in Kunsstofffenster gewechselt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Wie so oft bei Immobilien im dörflichen Bereich besticht auch dieses Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebengelassen, wie Werkstatt, Scheune, Stallungen.
Ein schöner nicht allzu großer Garten und ein praktischer Innenhof vervollständigen das Wohngefühl.
Lage
Uelleben ist ein malerischer Stadtteil von Gotha, der für seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Hier findet man viele hübsche Fachwerkhäuser. Der Uelleber Teich bieten Erholung und Entspannung inmitten der Natur. Die freundlichen Bewohner und die idyllische Umgebung machen Uelleben zu einem charmanten Ort zum Leben und Entdecken. In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie in die historische Altstadt von Gotha. Dort laden Sie viele kleine Geschäfte und Restaurants zum verweilen ein. Kindergärten und Schulen gibt es eine Vielzahl in der Stadt. Mit dem Öffentlichen Nahverkehr sowie einer guten Straßenanbindung sind weitere größere Städte wie Erfurt oder Weimar gut zu erreichen.
Ausstattung
Die Ausstattung der einzelnen Zimmer entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotoaufnahmen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1919
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 290,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks
Heizungsart: Ofenheizung
Der angegebene Kaufpreis dient als Verhandlungsbasis.
Häuser Gotha
HomeBooster hat diese Immobilie unter Gotha gespeichert. Die Angeben des Anbieters lauten HONNEF Immobilien Ansprechpartner Peter Honnef & Rudolf Steinert GbR, Schlossberg in 99867 Gotha. Thüringen ist hier die Oberkategorie dieses Immobilienexposé's.
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