DHH mit Balkon, Garage und Garten in PF-Eutingen

Exposé: DHH mit Balkon, Garage und Garten in PF-Eutingen

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

In Pforzheim-Eutingen befindet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte. Sie erstreckt sich über vier Etagen und bietet auf insgesamt 119 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1999 statt, sodass die Ausstattung zwar einfach, aber gepflegt ist. Dennoch ist eine Renovierung empfehlenswert. Der Boden ist aktuell mit Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden ausgelegt.

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, eine Waschküche, ein WC und ein Bügelzimmer.

Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen im Grünen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl.

Insgesamt handelt es sich hier um eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die jedoch mit etwas Arbeit zu einem gemütlichen Zuhause für Sie und Ihre Familie werden kann. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Stadt Pforzheim liegt im Südwesten Deutschlands in Baden-Württemberg. Sie ist mit rund 124.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt des Bundeslandes und bildet ein Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Das Haus steht im Stadtteil Eutingen.

Pforzheim ist bekannt als "Goldstadt" aufgrund der langen Tradition in der Schmuck- und Uhrenindustrie. Die Stadt beherbergt zahlreiche Unternehmen aus diesem Bereich und ist international als Zentrum für die Produktion von Schmuck und Uhren bekannt.

Die Lage der Stadt ist geprägt von bewaldeten Hügeln und dem Fluss Enz, der durch das Stadtgebiet fließt. Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwaldes und ist von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben. Die Umgebung bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut. Es gibt eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, sodass umliegende Städte wie Stuttgart und Karlsruhe schnell erreicht werden können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Orte.

Das Stadtbild von Pforzheim ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Besonders sehenswert ist die Schmuckwelten-Ausstellung, die die Geschichte der Schmuck- und Uhrenindustrie der Stadt präsentiert.

In Pforzheim gibt es ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis hin zur Hochschule Pforzheim, die bekannt ist für ihre Fakultät für Gestaltung und Design. Auch kulturell bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Programm mit Museen, Theater und Veranstaltungen.

Insgesamt bietet Pforzheim somit eine hohe Lebensqualität mit einem Mix aus Stadt und Natur, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot.

Häuser Pforzheim

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