Die Lage geht nicht besser
Exposé: Die Lage geht nicht besser
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
236,00 m²
Grundstücksfläche:
886,00 m²
Preise
Kaufpreis:
2.350.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2,5% inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
D10428hbl1
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zustand:
gepflegt
Küche:
EBK
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
3
Baujahr:
1933
nur Nichtraucher:
1
Energiepass
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-07-15
Endenergiebedarf:
127.00
Wertklasse:
D
Baujahr:
1933
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Kamin
klimatisiert
Gartennutzung
Sauna
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle Altbauvilla in einer der begehrtesten Lagen des Vordertaunus von Bad Soden am Taunus, die sofort bezugsfertig ist. In ruhiger und exklusiver Nachbarschaft gelegen, besticht das Anwesen durch seine optimale Verkehrsanbindung, u.a. an die S-Bahn nach Frankfurt, und seinen unverwechselbaren Charme.
Der großzügige Wohnbereich auf drei flexiblen Zonen, große Fenster mit Blick auf die weitläufigen Terrassen und den gepflegten Garten, schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche, einen repräsentativen Eingangsbereich und eine Gästetoilette.
Im Ober- und Dachgeschoss bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Homeoffices. Voll unterkellert und mit Garage sowie Stellplatz ausgestattet, vereint diese Villa Komfort und Eleganz in aller bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Flair dieses Anwesens.
Lage
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und hervorragende Anbindung. In wenigen Minuten ist die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung zum Zentrum Frankfurt erreichbar. Den internationalen Flughafen Frankfurt am Main erreicht man ebenfalls leicht.
Ihr Alltag wird durch die Innenstadtnähe mit zahlreichen nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Der nahegelegene Alte Kurpark bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von den kindgerechten Einrichtungen.
Diese Immobilie bietet höchste Lebensqualität durch die Kombination von urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Perfekt für alle, die hohe Ansprüche an ihren Wohnort stellen.
Ausstattung
- Einbauküche
- Offener Kamin
- Echtholzparkett und Dielenboden (Pitch Pine)
- Fliesen- und Teppichböden
- Isolierverglasung mit Rollläden EG (elektrisch)
- Gas-Zentralheizung (Brennwert, BJ 2013)
- Große Kellerräume
- Sauna
Häuser Bad Soden am Taunus
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Die Angeben des Anbieters lauten Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus.
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