DIETZ: Hochwertige 600m² Gewerbehalle mit 2 Rolltoren und optionaler Bürofläche von 80m² bis 240m²

Exposé: DIETZ: Hochwertige 600m² Gewerbehalle mit 2 Rolltoren und optionaler Bürofläche von 80m² bis 240m²

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

600 m² Lager- und Produktionshalle (15m x 40m) + optionale Büroflächen von 80 m² bis maximal 240 m² (jeweils 3 Büroräume, Küche, Serverraum, WCs mit 80m²).

Die Gewerbehalle verfügt über 2 Rolltore sowie 2 direkte Türeingänge. Optional kann die Halle über eine Büroetage (80m² bis 160m²) im 1. Obergeschoss direkt erreicht werden.

A U F T E I L U N G
Gewerbehalle

* 2 Rolltore
* Hallenbüro
* Großer Sozialraum
* Hallen WC

Optional können bis zu 3 Büros mit jeweils 3 Bürozimmer in diesem Gebäude angemietet werden. Jeder der Büros sind wie folgt aufgeteilt:

* 3 Büroräume
* Damen + Herren Wcs
* Teeküchen
* Serverraum

Eines der 3 Büros (a 80m²) besitzt den direkten Zugang zur Gewerbehalle im 1. Obergeschoss.

Mietpreise 600m² Hallenfläche: 3250,-€ netto
Mietpreise Bürofläche von 80m² bis zu 240m²: 9,-€/netto pro m²

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Lage

Gewerbegebiet von Groß-Umstadt

INFOS zu GROSS - UMSTADT
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Ausstattung

Büroräume:
Klimatisierung
EDV-Verkabelung
Elektrische Rollläden
Optionale Einbauküchen

Gewerbehalle:
Alarmanlage
2 Rolltore
Gas-Gebläse-Heizung
Sehr gute Dämmung
EDV-Verkabelung (zu den Büros)
Wasser-/Abwasseranschluss

Vom derzeitigen Mieter:
Optionale Einbauküche
Optionale Hochregallager
Optional 2 E-Ladesäulen

Sonstige Angaben

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE
WWW.UMSTADT-IMMOBILIEN.DE

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www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
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www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

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Gewerbe Immobilien Groß-Umstadt

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