Doppelhaushälfte mit besonderem Raumkonzept

Exposé: Doppelhaushälfte mit besonderem Raumkonzept

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hessigheim. Die Buslinien 459 und 464 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants und einen Kindergarten. Auch zwei Fitnessstudios, ein Museum und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Haus in der Ausbaustufe Einzugsfertig kalkuliert:

Ausbaustufen Info:
Ausbaustufe Malervorbereitet möglich: -30.000 EUR ggü Einzugsfertig
Ausbaustufe Technikfertig möglich: -60.000 EUR ggü Einzugsfertig

Gerne bauen wir auch in den Ausbaustufen Malervorbereitet und Technikfertig. Sprechen Sie uns gerne hierzu gezielt an.


NGF* Erdgeschoss 77,96 m²
NGF* Dachgeschoss 78,10 m²
NGF* gesamt 156,06 m²


Raumhöhe 2,80 m

Satteldach 38° (Anpassung möglich)
Kniestock 130 cm (Anpassung möglich)
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- Architektenleistung
- Eingabepläne für das Haus
- Bodengutachten
- Bodenplatte(verrechnet bei Keller) Keller gegen Aufpreis möglich
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Rollladensteuerung + Somfy Smarthome
- Zertifizierte Nachhaltigkeit

- PV Anlage auf Wunsch möglich - Bsp. 6/8 od. mehr kWp zzgl. Speicher

- Frischluftwärmetechnik mit Wärmerückgewinnung (Heizung: Luft- / Luft Wärmepumpe (PROXON) (WÄRMEPUMPE)
- Kühlfunktion auf Wunsch möglich

- Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung optional gegen Aufpreis möglich -

- Premium Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Vorbereitung für PV Anlage
- Blower-Door-Test
- Sockeldämmung
- Zusätzliche Planungsleistungen
- Bauleitung für den Leistungsumfang
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Transport, Montage, Kran, Autokran
- Komfortplanung
- Koordination Baustelle / Erdbauer / Energieversorger
- und vieles mehr

- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Auf Wunsch möglich:
-Küche
-Garage / Carport
-Kamin
-Keller in den Ausbaustufen Technikfertig / Malervorbereitet / Einzugsfertig

ALLES AUS EINER HAND

Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt.
Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen,
welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt.

Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus!

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche (Grundstücksservice, Finanzierungsservice, etc.)

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Sonstige Angaben

Sonstiges:
HINWEIS

Das hier dargestellte Haus ist eins von über 160 verschiedenen OKAL Häusern, gerne erstelle ich auch ein Angebot zu einem anderen OKAL Haus Ihrer Wahl.

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar.

Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück. Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann lassen Sie uns hierüber sprechen, wie wir Sie bei der Suche nach einem Grundstück unterstützen können.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns.

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Häuser Hessigheim

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hessigheim. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Baden-Württemberg.

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