Drei Wohnungen zum Verkauf auf Kreta
Exposé: Drei Wohnungen zum Verkauf auf Kreta
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
180,00 m²
Grundstücksfläche:
200,00 m²
Preise
Kaufpreis:
250.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,1 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
A-91591e
Heizungsart:
Zentralheizung
Boden:
Fliesen
Bad:
Fenster
Küche:
Offene Küche
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Baujahr:
1991
Energiepass
Art:
Bedarf
Ausstattung
Objektbeschreibung
Sie betreten das Grundstück durch ein sicheres Metalltor und befinden sich in einem verdeckten Gemeinschaftsraum. Die Wohnung im Erdgeschoss ist durch eine geschwungene Reihe von französischen Türen zugänglich. Der Raum wird derzeit als Büro mit separatem WC genutzt. Am Ende des Raumes befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer. Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zum Außenraum. Dieser Bereich könnte leicht in eine weitere eigenständige Wohnung oder Wohnraum für die Eigentümer umgewandelt werden. Der Außenbereich ist privat und es gibt Platz für einen Pool. Das Objekt verfügt über einen 20 m² großen Keller. Es gibt auch einen Wassertank im Keller für die ganze Wohnung, der mit dem Außenbrunnen verbunden ist.
Wohnung im 1. Stock
Sie betreten die Wohnung über die Marmortreppe vom gemeinsamen Eingang. Die Wohnung enthält einen Wohnraum mit einer einfachen Küche. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Es gibt einen Einbauschrank und eine Schiebetür für zusätzlichen Platz. Französische Türen führen auf einen überdachten Balkon mit Blick auf die weißen Berge und in der Ferne auf das Meer. Die Wohnung hat durchgehend Fliesenboden, Zentralheizung und Rollläden an Fenstern und Türen.
Wohnung im 2. Stock
Die zweite Wohnung hat einen sehr ähnlichen Grundriss wie die erste. Der Balkon verfügt über eine Holzdecke und mehr Panoramablick.
Lage
Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die "White Mountains" (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.
https://youtu.be/xnFbIZbNqnU?si=KK10_FmbpaG9xTQ7
Kefalas – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo
Sonstige Angaben
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB
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Häuser
Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
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