Eck-Luxusvilla mit privatem Pool.

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Exposé: Eck-Luxusvilla mit privatem Pool.

PLZ /Ort:

30730 San Javier

Kaufpreis

589.900,00 €

Wohnfläche

110,00 m²

Zimmer

4

Grundstücksfläche

374,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

110,00 m²

Nutzfläche:

20,00 m²

Gesamtfläche:

130,00 m²

Grundstücksfläche:

374,00 m²

Preise

Kaufpreis:

589.900,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

46

Objekttyp:

Villa

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Boden:

Fliesen

Zustand:

Erstbezug

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

2.00

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Baujahr:

2025

Ferienobjekt:

1

Energiepass

Ausstattung

Immobilien Ausstattungklimatisiert

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Immobilien AusstattungSwimmingpool

Immobilien AusstattungAbstellraum

Objektbeschreibung

Dies ist eine luxuriöse freistehende Eck-Villa mit modernem Design. Es liegt in einer der besten Gegenden von San Javier.
Die Villen können vollständig individuell gestaltet werden, es besteht die Möglichkeit, die Anzahl der Zimmer, die Garage, den Pool, den Keller usw. zu erweitern.
Nur noch 3 Einheiten verfügbar.

Lage

Traumhaftes Leben im Freien: Das Highlight dieser Immobilie ist der spektakuläre private Pool und Garten. Stellen Sie sich vor, Sie genießen lange Sommertage in Ihrem eigenen Pool, umgeben von üppiger Vegetation und viel Platz zum Sonnenbaden. Auch die Abende sind magisch, wenn der beleuchtete Garten eine bezaubernde Atmosphäre für Mahlzeiten im Freien und Treffen mit Freunden und Familie schafft.

San Javier: ein Paradies für Meeresliebhaber: San Javier ist für seine goldenen Sandstrände und sein warmes Wasser bekannt und somit ein ideales Reiseziel für Meeresliebhaber und Familien mit Kindern. Spazieren Sie an der Küste entlang, betreiben Sie Wassersport oder entspannen Sie einfach in der Sonne. All dies ist nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.

Ausstattung

Fundament und Struktur: Stahlbeton, gemäß CTE (Technical Building Code)
Außenwände und Fassade:
Doppelte Keramikziegelwand mit Luftkammer und XPS-Isolierung. Beschichtet mit weißem Monolayer, Keramiksteinzeug und gemauertem Naturstein.
Innenwände:
Keramikziegel mit Gipsputz. Dach: Flachdach mit XPS-Wärmedämmung. Abdichtung mit Asphaltgewebe. Laut CTE: Bodenbeläge und Fliesen von höchster Qualität, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Beinhaltet einen von unseren Landschaftsgärtnern gestalteten Garten und ein Tropfbewässerungssystem.
Außenschreinerei: Fenster aus lackiertem Aluminium, grau (RAL 7022), mit thermischer Trennung, Marke CORTIZO. Vierfachverglasung mit Luftkammer und Sonnenschutz. Elektrische Aluminiumjalousien in den Schlafzimmern.
Innenschreinerei: Türen mit Magnetverschluss und weiß lackierte Schränke mit Innenverkleidung, Türen und Schubladen mit Riegelverschluss.
Sanitär: Hängetoiletten. Eingebaute Duschen aus dem gleichen Boden wie das Badezimmer. Inklusive Badmöbeln und Spiegeln mit LED-Hintergrundbeleuchtung. Elektrischer Handtuchhalter im Badezimmer.
Wasserhähne: Einbau-Einhebelmischer mit Wassersparsystem. Küchenmöbel: Komplett eingerichtete Küche in glänzendem Weiß oder Holzfarbe. Technologische Quarzarbeitsplatte. Spülbecken aus Edelstahl. Inklusive Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, integriertem Kühlschrank und integriertem Geschirrspüler. Marke MÍELE.
Innen- und Außenbeleuchtung:
Leuchten und LED-Streifen im ganzen Haus und Steckdosen vorschriftsmäßig. Farbe: Glattweiß. Klimaanlage: Komplette Installation mit FUJITSU-Kanälen.
Pool: Maße entsprechend dem Haus, mit eingebauter Treppe, blauen Keramikfliesen und weißer LED-Beleuchtung. Vorinstallation für Wärmepumpe

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Sonstige Angaben

Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie.
Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? – Wir haben noch über 800 Angebote offen.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter
www.immomarkt-24.de
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Tel.: +49 2241 / 95 96 00
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info@immomarkt-24.de
Wir freuen uns schon auf Sie!
Ihr Makler mit Herz und Seele





Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: immomarkt24 Ansprechpartner Andre Bergmann, Markt 1 in 53721 Siegburg. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.


Synonyme zur Suche Häuser:

Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser


Anbieter

Logo immomarkt24

immomarkt24

Andre Bergmann

Markt 1

53721 Siegburg

Telefon:

+49 2241959600

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Maklerwebsite:

www.immomarkt-24.de

Steuernummer:

DE 335271494

Handelsregister:

Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg

Handelsregister-Nr:

16009

Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis


Verbraucherinformation:

Immomarkt24 UG Inh. André Bergmann Markt 1 53721 Siegburg Telefon: 02241/959600 Fax: 02241/959670 www.immomarkt-24.de info@immomarkt-24.de Vertretungsberechtigter: André Bergmann Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch den Rhein-Sieg-Kreis Handelsregister: Amtsgericht Siegburg, 53719 Siegburg Handelsregisternummer: 16009 Berufskammer: IHK Bonn Steuer-Nr.: DE 335271494 Geschäftsbedingungen: Geschäftsbedingungen Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen zwei Jahren sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäftes zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hierfür die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Siegburg. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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