EFH mit 3 Carports & Pool "traumhafte Randlage"
Exposé: EFH mit 3 Carports & Pool "traumhafte Randlage"
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
150,00 m²
Nutzfläche:
65,50 m²
Grundstücksfläche:
758,00 m²
Preise
Kaufpreis:
735.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
2251038
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Fussboden
Boden:
Parkett
Ausblick:
Berge
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2002
nur Nichtraucher:
1
Ferienobjekt:
1
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2035-01-15
E-Verbrauchskennw.:
90.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
2019
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Swimmingpool
Objektbeschreibung
Auf dem 758 m² großen Grundstück bietet die 2002 erbaute Haushälfte mit drei überdachten Carports vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Freizeit.
Das EFH überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort perfekt verbindet. Während sich im Obergeschoss die privaten Rückzugsorte befinden, bildet das Erdgeschoss den Mittelpunkt des Wohn- und Lebensbereichs.
Denn in diesem befinden sich der offene Wohn-/Essbereich und die Küche, jeweils mit Zugang aus der großzügigen Diele, sowie das Gäste-WC.
Der direkte Zugang zur Gartenterrasse mit Pool und Gartenhaus verleiht diesem Zuhause ein besonders einladendes Ambiente.
Die traumhafte Pool-Anlage, mit Panorama-Blick über die weiten Felder und Wiesen laden zum Verweilen ein und lassen einen den Alltagsstress vergessen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlaf- und ein Badezimmer, welches vom Elternschlafzimmer ebenfalls zugänglich ist. Es ist mit Eckbadewanne, Duschkabine, WC und zwei Handwaschbecken ausgestattet.
Der Keller bietet neben viel Stauraum und Waschküche auch zusätzliche Freizeit- und Nutzungsmöglichkeiten.
Aus dem hinteren Kellerraum gelangt man in den unteren Teil des Gartens und somit zum Gartenhaus.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Ausstattung
- Pool mit Salzwasseranlage
- Photovoltaikanlage mit 14 kW
- Glasfaseranschluss ist vorhanden
Häuser Efringen-Kirchen
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Die Angeben des Anbieters lauten mbs Markgräfler Bau- & Immo Service Ansprechpartner Thomas Wendel, Hauptstr.5 in 79400 Kandern.
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