* Eigentumswohnung in Schortens-Roffhausen * 56 m² * 3 ZKB * vermietet *

Exposé: * Eigentumswohnung in Schortens-Roffhausen * 56 m² * 3 ZKB * vermietet *

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese 3 ZKB Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Schortens-Roffhausen in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoß. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung hat 56 m² Wohnfläche, ca. 9 m² Nutzfläche und bietet 3 ZKB mit Balkon mit 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, 1 Abstellraum und 1 Badezimmer mit Badewanne. Das Grundstück, auf dem sich das Mehrfamilienhaus befindet, ist ein Erbpachtgrundstück mit einer jährlichen Miete von 108,00 Euro. Bei gewünschten Eigennutzung, bitte ich eine 1 jährige Kündigungsfrist mit einzuplanen. Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet, das Badezimmer wurde 2000 saniert, eine neue Heizung wurde 2017 eingebaut. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. jährlich 5184,00 Euro Kaltmiete.

Zimmergrößen (Maße wurden auf-/bzw. abgerundet):

- Wohnen: 19,50 m²
- Küche: 7,50 m²
- Schlafen: 12,00 m²
- Schlafen/Büro: 7,50 m²
- Abstellraum: 2,70 m²
- Bad: 3,00 m²
- Flur: 5,00 m²
- Dachbodenraum: 2,0 m²
- Fahrradschuppen: 6,5 m²
- Balkon: 4,5 m²

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von (Dachboden nicht mit eingerechnet) ca. 60 m².

Angaben zum Energieausweis
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 20.04.2029
- Endenergiebedarf: 166,0 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1955
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2017

Lage

Schortens ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Gemeinde wurde 2005 zur Stadt ernannt und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Eigentumswohnung liegt in einer Reihensiedlung im Stadtteil Schortens-Roffhausen.

Ausstattung

- gepflegtes Mehrparteienhaus
- Miteigentumsanteil 215/10000
- Reihenhaussiedlung
- Wohnung in der 1. Etage
- Einbauküche
- Baujahr 1955
- Heizung 2017 erneuert
- KS-ISO-Fenster
- Gaszentralheizung
- Aussenjalousien teilweise (Südseite)
- Balkon
- Fahrradschuppen
- Bodenraum/Trockenraum anteilig

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 166.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!

Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

ulrike.plaesier@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

***Bitte haben Sie Verständnis, dass bei einer zu hohen Nachfragen und mehreren Angeboten, es zu einem Bieterverfahren kommen kann.***

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216

Wohnungen Schortens

Dieses Immobilien-Exposé wird geführt unter Schortens. Weitere Objekte sind unter Niedersachsen auffindbar.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg.

Synonyme zur Suche Schortens Wohnungen:

Schortens günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Schortens