Eigenutzer o. Kapitalanleger aufgepasst! EFH in Rostock, unweit des Warnowufer ca. 360m gelegen!

Exposé: Eigenutzer o. Kapitalanleger aufgepasst! EFH in Rostock, unweit des Warnowufer ca. 360m gelegen!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein neuwertiges Einfamilienhaus im Baustil eines Winkelbungalows mit Terrasse, Carport und Gartengrundstück. Das Haus wurde im Jahre 2012 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen mit 135 qm Wohnfläche. Das Haus wurde mit viel Liebe und Verstand geplant und lässt kaum Wohnwünsche offen, es ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem großen und kleinen Fenster, ein separates Esszimmer, helles Arbeitszimmer, helle Küche mit sehr schöner Einbauküche und Ausgang auf die sonnige Südost Terrasse und dem Garten, HWR-Raum mit separaten Ausgang zum angrenzenden Carport, geräumiger Flur, ein lichtdurchflutetes Bad mit Wanne und einer modernen ebenerdigen Dusche. Das Dachgeschoß erreicht man über eine massive Holztreppe, dort befinden sich 2 weitere geräumige Zimmer, ein Zimmer davon verfügt über ein begehbaren Ankleideraum. Die Fußböden sind mit Design Laminat und Fließen belegt. Links am Haus befindet sich der Carport bzw. zwei PKW Stellplätze. Das liebevoll angelegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 535qm. Die Übergabe kann möbliert oder auch unmöbliert erfolgen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. KP auf Verhandlungsbasis!

Lage

In direktem Wohngebiet im Stadteil Gehlsdorf in Rostock,. Der Stadteil Gehlsdorf liegt am östlichen Ufer der Warnow und erfreut sich größter Beliebtheit. Alle Versorger, Schule , Kindergarten in unmittelbarer Nähe vorhanden, kleine Marina (360m), das Stadtzentrum Rostock (7km) ist schnell erreicht, auch mit öffentlichen Verkehrsmittel, Rostock Süd (10km), Warnemünde (11km), Marktgrafenheide 16km

Ausstattung

Iso-Kunststofffenster 3fach verglast, moderne Einbauküche, Bad mit Wanne und ebenerdige Dusche, Fußböden Design Laminat (neu) und Fließen, die Räume wurde 2016 liebevoll renoviert. Carport, Wasserzisterne, Übergabe bei Bedarf auch möbliert möglich.

Sonstige Angaben

Angaben Energieausweis:

(Ausweistyp): EAW für Wohngebäude Verbrauchsorientiert, (Wert nach): Endenergieverbrauch, (Energieträger): Gas, Fernwärme (Baujahr Gebäude): 2012, (Energieeffizensklasse): 32,07 kWh

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Häuser Rostock

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Rostock. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Mecklenburg-Vorpommern.

Die Angeben des Anbieters lauten MS Immobilieninvest Ansprechpartner Marco Schaefer e.K, Friedenstr.51 in 18374 Zingst.

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